Продажа 2-комнатной квартиры, 48.3 м², Можга, улица Наговицына, 21

Пpодaется 2-комн.квaртира с удобнoй эргoномичной планирoвкой (не углoвaя, нe тpeбующaя пeрепланирoвок!) в киpпичном (не панельном) доме с xoрoшей звукоизoляцией. Квартира - PAСПAШОНKA (не линeйнaя), поэтoму oнa быстpo проветpивaeтся, еcли, например, душно в жapкие дни или нeoбxодимо устранить запах с кухни. Быстрое регулярное проветривание не только делает воздух свежим, но и не даёт образовываться вредной для здоровья плесени, чего нельзя сделать в линейных или угловых квартирах, да и кондиционер в распашонке уже не нужен. Пластиковые окна выходят на обе стороны дома: на улицу и во двор. Это даёт хороший обзор и возможность следить за гуляющими детьми/припаркованным автомобилем. Преимущество этой квартиры еще и в том, что комнаты изолированные, одна из них с естественным ярким освещением, а другая находится на теневой стороне (в отличие от линейной квартиры, где все комнаты либо на солнечной стороне, либо в тени).
Этаж 4 (не последний) - больше света, меньше шума. В квартире удачно расположена прихожая, где размещен вместительный шкаф-купе, одна из дверей которого с зеркалом во весь рост, а грязная зона остаётся в стороне.
Кухня большая, при желании, можно вместить небольшой диванчик или кухонный уголок. Под окном кухни есть ниша с дверцами, где можно хранить бакалею или кухонную утварь. Плита газовая (на наш взгляд, лучше электрической: пища готовится быстрее, хорошо выручает в холодное межсезонье, да и оплата газа намного дешевле электроэнергии). В коридоре перед входом в кухню сделана антресоль, куда можно убрать ненужные вещи.
Лоджия огромная - 6 м?, застеклённая, на солнечную сторону, с весны до осени выращивали огурцы и помидоры, даже землянику.
С/у раздельный. Туалет стандартный, над унитазом висит шкаф для различной мелочёвки. Ванная комната легко (без придумок и перепланировок) вмещает широкую раковину, стиральную машину и длинную ванну (1,70 м), если оставлять ванну 1,50 м, то остаётся место под полки для хоз.принадлежностей (тряпки, ведра, швабры, моющие средства).
Соседи - взрослые, приветливые и адекватные люди. Подъезд с домофоном, чистый, без запахов, на первом этаже большая зона для колясок, велосипедов. У дома свободная парковка в любое время. Район тихий, спокойный, в пешей доступности торговый и административно-деловой центр города.
Квартира пригодна для проживания, срочного ремонта не требует. Со временем будущие собственники смогут сделать продуманный под себя ремонт. Можно быстро сдать в наем, поскольку рядом много учебных учреждений.
Удобное расположение дома, быстрая доступность к объектам инфраструктуры: рядом магазины, аптеки, почта, салон красоты, пошив одежды, детские сады, образовательная школа номер 1, дом детского творчества, школа искусств, детский парк, взрослая и детская поликлиники, стоматологическая клиника, медицинский, педагогический и агропромышленный колледжи, авто и ж/д вокзалы.
Ипотеку рассматриваем. Долгов и обременений по квартире нет. Никто не прописан.
Свободная продажа! Оперативный показ для реальных покупателей! В достоверности описания Вы можете лично убедиться при просмотре квартиры!
В услугах агентов не нуждаемся!!!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 48.3 кв.м., расположенную по адресу Республика Удмуртская, Можга, ул. наговицына, 21, цена 3 500 000 руб.