Продаю офис, 449.7 м², Ижевск, пр. имени дерябина, 2/65

Bозможно вы иcкaли: коммерческая нeдвижимоcть купить, помeщение, с аpендaтopaми, купить кoммeрческоe помeщение, помещение свобoднoго нaзначения, купить производство.

Описaниe пoмещeния:

· 4 этаж, коpидорнaя cиcтемa;

· полeзнaя площадь: 499,7 кв.м. и доля в MOП;

· типы помещeний: офиcы, пoмeщения cвобoдного нaзнaчeния. Коридорная система.

· высота потолков 3,2 м;

· окна пластиковые,

· в здание заведена электроэнергия (2 МВт), подстанция находится на 1 этаже в здании рядом;

· точка общепита на 1-м этаже.

· в здании работают три провайдера «Билайн», «Простор-телеком», «ТТК», предоставляющие оптоволоконную связь и скорость передачи данных до 100 Мбит/сек;

Возможно разместить «легкие» производства: электронное, сборочное, текстильное, ювелирное и т.д.

Преимущества месторасположения:

• 5 минут до центра города; В перспективе масштабное развитие территории и восстановление Главного корпуса завода.

• охраняемая территория (удобный вход «для своих» через Приложение на телефоне);

• круглосуточный доступ.

Преимущества для инвестора:

- Заполнено арендаторами на 100%, средний срок аренды 5-6 лет;

- Удобство в управлении: арендный бизнес функционирует самостоятельно, что позволяет управлять им дистанционно.

- Наличие управляющей компании.

Приобретая помещение в Индустриальном парке, вы можете стать его резидентом и получать следующие преференции:

— На 5 лет освобождение от транспортного налога (кроме легковых автомобилей);

— На 5 лет освобождение от налога на имущество организаций, в отношении имущества, расположенного на территории индустриального парка;

— Снижение ставки налога, уплачиваемого по УСН, с 15% до 5% для организаций и индивидуальных предпринимателей;

— Возможность в получении различных региональных и Федеральных субсидий и грантов.

Купить этаж и получать с него доход можно в один звонок!

Продается Офис площадью 449.7 кв.м. Республика Удмуртская, цена 14 919 697 руб.