Продается готовый бизнес, 100 м²

Характеристики:
- 1 линия
- Общая входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Есть кондиционер
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Дополнительная информация:
Продается готовый инвестиционный объект на Воткинском шоссе (1-я линия, Ижевск). Доход 107 000 /мес. Три надежных арендатора: пекарня, продуктовый магазин холдинга и ломбард.

Продаётся помещение 100 м? с готовым арендным бизнесом на главной магистрали Ижевска. Три стабильных арендатора из разных сфер обеспечивают диверсифицированный и гарантированный пассивный доход 107 000 рублей ежемесячно (МАП).

Ключевые преимущества для инвестора:

- отличное расположение — Воткинское шоссе, первая линия. Максимальный трафик, высокая проходимость и узнаваемость.
- Диверсификация рисков — три независимых арендатора из разных отраслей (общепит, розничная торговля, финансовые услуги). Доход не зависит от сезонности или кризиса в одной сфере.
- Надёжность и стабильность — все арендаторы: сетевая пекарня, продуктовый магазин крупного холдинга и ломбард — имеют устойчивый бизнес и подтверждённую платёжную дисциплину.
- Готовый доход с первого дня — не нужно вкладываться, искать арендаторов и нести затраты на простой. Объект полностью укомплектован и работает.
- Высокая ликвидность и востребованность — помещение оптимального метража на главной дороге города — perpetuum mobile для стабильной аренды.

Детали:

Площадь: 100 м?
Ежемесячный доход (МАП): 107 000
Арендаторы: Сетевая пекарня, продуктовый магазин (холдинг «Молоко, мясо, птица»), ломбард.
Расположение: Ижевск, Воткинское шоссе, 1-я линия.
Статус: Готовый бизнес, договоры аренды действуют.

Идеально для:

Инвестора, который ценит диверсификацию и минимальные риски.
Тех, кто хочет получать стабильный «пассив» без операционного управления.
Вложения капитала в материальный актив с высокой проходимостью.

Это не просто помещение — это готовый бизнес-портфель в одном активе. Три независимых потока доходов защищают ваши инвестиции.

Цена обсуждается. Для серьёзных инвесторов — предоставим полный пакет документов по аренде и финансовую отчётность.

Пока вы читаете это объявление, оно приносит доход. Возьмите под контроль этот cash-flow — звоните прямо сейчас!
АРР0
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Елена