Продаю производственное помещение, 305.1 м²

Аpт. 132682082 Пpодaется универсальноe коммeрчecкое помeщение 305 м? нa учacткe 16 cоток в с. Ягул

Прoдаeтcя отличное коммерчеcкoе пoмeщeние oбщeй плoщaдью 305 кв.м., раcпoложеннoe пo адрecу: c. Ягул, ул. Графa Шувалoвa, 8.

Объeкт нaходится нa сoбствeннoм земельнoм участкe плoщaдью 16 соток. Категория земель и ВРИ: · Земли населенных пунктов. · Вид разрешенного использования: Предпринимательство.

Идеально для бизнеса!

Планировка и оснащение: Помещение изначально планировалось для производственных нужд и имеет продуманную зонировку:

· Производственные и складские зоны

· Зоны хранения

· Зона для приема посетителей

· Комната отдыха для сотрудников

· Оборудованные санузлы

Конструктив и отделка:

· Здание из сэндвич-панелей заводской сборки на металлокаркасе – быстрое строительство, хорошая теплоизоляция.

· Внутренняя отделка выполнена: стены покрашены, полы выложены практичной плиткой. · Современное диодное освещение по всему помещению.

Коммуникации (ключевое преимущество):

· Электричество: 150 кВт. Это готовая, мощная и очень дорогостоящая при самостоятельном подключении опция, которая откроет возможности для любого производства, цеха или пищевого блока.

· Газ: Заведен в помещение. Газовое отопление – экономичное и эффективное.

· Все необходимые коммуникации подведены и функционируют.

Инфраструктура: ·

Большая заасфальтированная парковка для сотрудников и клиентов.

Плюсы расположения в данной локации (с. Ягул, ул. Графа Шувалова, 8):

· Развитая транспортная доступность: Находится в непосредственной близости к объездной дороге Ижевска и трассе Р-320.

Легкий выезд в любую часть города и за его пределы.

· Растущий район: Село Ягул – активно развивающийся пригород с растущим населением и бизнес-активностью.

· Высокая проходимость и видимость: Улица Графа Шувалова – оживленная магистраль, что обеспечивает хороший поток машин и потенциальных клиентов.

· Выгодная логистика: Идеальное расположение для бизнеса, связанного с хранением, дистрибуцией или производством, требующим удобной логистики.

· Доступность трудовых ресурсов: Близость к спальным районам Ижевска упрощает поиск персонала.

Это готовое решение для вашего бизнеса с огромным потенциалом и всеми необходимыми мощностями. Не упустите уникальное предложение! Для связи и просмотра звоните !