Продается помещение свободного назначения, 162 м², Ижевск, улица Подлесная 9-я, 31

Пpодaжа от cобственника!

Недвижимoсть cтрeмитeльнo дopoжaет, уcпeйтe пpиoбрести привлекaтельный инвеcтициoнный oбъeкт пo cниженнoй цeнe!

ТОРOПИTЕСЬ приобреcти дaнное помeщениe по cниженнoй цeне! Дешeвлe рынка! Ценa сниженa пока нe пpoдан интepeсующий мeня объeкт!

ПОМЕЩЕНИЕ 162м2 В ЦЕНТРЕ МЕТАЛЛУРГА, С ОТОПЛЕНИЕМ И ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ ПРОДАЕТСЯ ДЕШЕВЛЕ ХОЛОДНЫХ СКЛАДОВ ГДЕ-НИБУДЬ НА КРАЮ ГОРОДА! ТОРОПИТЕСЬ!!!

Отличное помещение для самореализации!

На первых фото эскизы возможных вариантов отделки. Отлично подойдёт для отделки в стиле лофт.

Дом 3х этажный. На первом этаже склад промтоваров, квартиры начинаются со второго этажа.

Есть отопление, электричество 220/380V, вода, канализация. Пол бетонный.

Есть шанс сделать вход с улицы, об этом при встрече.

ОТЛИЧИЕ ОТ ПОДОБНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ:
Широкая входная группа: дверной проем 1,3 метра. Можно заносить крупногабаритные вещи. Проем можно увеличить до 1,8 метра по ширине входной группы. Можно установить транспортер для погрузки или мини лифт. Входная группа прямая, без углов, длинные предметы можно заносить.
Еще немаловажное отличие: слив в канализацию прямотоком, в отличии от соседнего помещения, у которого стоит фекальный насос. Используя насос у вас повышается расход электроэнергии, при его поломке вы не сможете даже руки помыть, иначе зальет все кругом.
Нашел старый проект такого дома, по нему должны быть три окна, возможно они есть, просто заложены.

Отдельный вход со двора. Есть окно.

Подойдет под ветеринарную клинику, склад, небольшое производство, швейное ателье, квесты. Можно начать новый вид бизнеса для Ижевска - КАМЕРЫ ХРАНЕНИЯ! Можно выращивать зелень.

Или другие варианты, всё зависит от вашей фантазии!

Или сдавать в аренду.

Дополнительным заработком может служить продажа юридического адреса, а фирм может быть несколько!

Сделан косметический ремонт.

Платежи ВСЕГО 6-7 т.р. в МЕСЯЦ.!!! это меньше оплаты коммуналки 3х комнатной квартиры!

Если вам не нужна такая большая площадь, можете часть оставить себе, остальное сдать в аренду.

Кадастровый номер: 18:26:010084:675

Кадастровую стоимость снизил с 6 до 1,4 млн. (мощно снизилась налоговая нагрузка).

Продается ПСН площадью 162 кв.м. Республика Удмуртская, цена 5 900 000 руб.