Продам помещение свободного назначения, 2000 м²

Продaжа земeльногo участка с инфpаcтруктурой для aгpoтуризмa или сeльcкoгo xозяйства, (сeло Люкшудья, Якшур-Бoдинскoго района, Удмуртскoй Peспублики).
Oбъeкт: 9 гeктаpoв земли c кaпитальными cтpоениями в стилe «Ранчo», c действующим туриcтичeским нaпpавлениeм и pаботaющим Tрaктиpoм.
Mестопoлoжение: Удмуртская Республика, 15 минут езды от Ижевского зоопарка, живописная природа, рядом — большой пруд.
Описание объекта:
На участке расположено:
• Засольник — используется под производство фермерской продукции
• 3 картофелехранилища — возможность круглогодичного хранения продукции
• Трактир с террасой — действует как ресторан, возможно проведение свадеб, корпоративов, тимбилдингов, банкетов и обслуживания туристов
• Конюшня на 50 лошадей — отлично подходит для конных прогулок, детских программ, иппотерапии, имеются лошади, которые стоят на постое и приносят ежемесячный доход
• Трактор — в собственности, обслуживает территорию
Площадь земли: 9 га
Категория земли: сельхозназначение (животноводство), возможен перевод в рекреацию
Назначение: отлично подходит для создания туристического агрокомплекса загородного отеля, базы отдыха, глэмпинг-курорта

Действующий проект: Курорт на 44 глэмпинга (домики уже построены и частично сдаются в аренду.
Участок зонирован и подготовлен под глэмпинг-курорт с 44 модулями размещения
Имеется разработанная концепция агротуризма, включая детские лагеря, семейный отдых, бизнес-мероприятия
Трактир уже работает и обслуживает посетителей
Территория полностью огорожена и регулярно обслуживается
Легкий круглогодичный подъезд, коммуникации подведены, газофикация планируется (получены технические условия, готовиться проект, газовая труба проходит по территории).

Потенциал:
• Построить глэмпинг, мини-отель, SРА-комплекс, зону отдыха
• Развить мероприятия выходного дня (ярмарки, гастрофестивали, концерты)
• Организовать конные туры, фермерские мастер-классы, экологические программы, выставки ярмарки, форумы и многое другое.

Преимущества:
• Живописное место с выходом к большому пруду
• Уже функционирующие объекты, минимальные инвестиции на запуск
• Отличное место для создания туристического бренда регионального масштаба

Готовы к переговорам с инвесторами, отельерами, сельхозкомпаниями и девелоперами.

возможен просмотр в любой день.
Идеальное место для тех, кто ищет готовое решение с уникальной атмосферой!