Продам помещение свободного назначения, 48.2 м²

Пpoдaётся помещeниe в динамично развивaющемcя микрoрайонe ЖK «Калинкa-Пapк» (ул. 40 лeт Пoбеды, 93). Дом сдан в 2025 гoду, рaйoн активно заселяется — 5 зacтрoйщиков возводят жильe вокpуг. Это гaрaнтиpует крaтный pост тpафика в ближaйшиe 2-3 годa. Отличнaя вoзможнocть для запуска прибыльнoгo бизнеcа «c нуля» или выгoдногo влoжения cредств.

Готовая точка притяжения клиентов:

— Идеальная локация: Дом находится на первой линии при заезде в микрорайон. Рядом уже работают «Пятёрочка» и пункт выдачи ОZОN, что гарантирует высокий пешеходный трафик.

— Активная застройка: Дома сданы, жильцы заезжают, а рядом строится огромный жилой комплекс — поток потенциальных клиентов будет только расти.

— Удобство для бизнеса: Отдельный вход со двора (доступ 24/7), место для вывески над входной группой и панорамное остекление.

— Зона отдыха — напротив «Елки Парк», где гуляют семьи с детьми и жители.

— Логистика: Отличная транспортная доступность — рядом улицы Ленина, Калашникова, Молодежная, Т. Барамзиной, Труда. Рядом остановки общественного транспорта. Весь поток машин и людей, въезжающих в микрорайон, проходит мимо вашего будущего офиса/салона.

Характеристики объекта:

— Площадь: 48,2 м?

— Высота потолков: 3 метра

— Отделка: предчистовая (создавайте дизайн под свой бренд с нуля)

— Выведена разводка для санузла и мокрые точки

— Вход: со двора (двор закрытый, домофон — безопасно и комфортно)

Идеальный вариант для:  размещения офиса, салона красоты, медицинского или детского развивающего центра, студию творчества, фитнес-студию, кабинета психолога и других видов бизнеса. Вы можете стать первыми и занять свободную нишу! Вы получите лояльную аудиторию новоселов, которым не нужно никуда ехать за услугами.

Цена: 6 000 000 рублей. Юридически чистая продажа, готовность к сделке.

Звоните или пишите в чат Авито! Покажу помещение в удобное время.