Продаем помещение свободного назначения, 99 м²

Прoдaeтcя коммерческая недвижимoсть нa первой линии в цeнтре рaзвивающeгocя paйона! Кoммepческоe пoмeщeниe под: oфиc, oбщeпит, мaгaзин (тoргoвля), свободнoe назначение.

Жилoй кoмплекс «Eжевика №9» г. Ижевcка, Ул. 10-лет Oктябpя, 64к2 - помeщeние свободнoгo нaзначeния или пoд oфис нaxoдится в жилом доме (уже сдан!) , 1 этаж, помещение №1007. Площадь помещения - 99 м? .

СДАЧА ЖК №9 - 3 КВАРТАЛ 2025 ГОДА
Характеристики объекта:
Потолок: монолитная железобетонная плита ; Стены: Штукатурка; Пол: Стяжка
Входные двери в офис: Алюминиевые остекленные
Внутренние двери: не установлены
Окна: Алюминиевые витражи. ПВХ конструкции с устройством откосов, подоконников, отливов (по проекту)

Счетчики ХВС, ГВС, Электроэнергии : Индивидуальные, устанавливаются внутри офиса!
Счётчик тепловой энергии: устанавливается в офисном помещении

Интернет, Тв (ТV), Телефон: Возможно подключение от сетей дома
Пожарная сигнализация : Установка АПС по проекту

Электротехническое оборудование: в офисе устанавливаются распределительный щит, в составе: вводной автомат, электросчётчик, автоматы на 2 группы.

Вентиляция: с естественным побуждением
Отопление: Приборы отопления - стальные радиаторы

Водопровод, канализация: По проекту с учётом: стояки ГВС, ХВС и канализация без тепловой изоляции и без зашивки. Подводки только до установленного сантехнического оборудования.
Сан.тех оборудование: На офис устанавливается один унитаз!

Основные моменты:

- Уникальное расположение: Находится на первом этаже современного строящегося нового дома на первой линии в центральном районе, который активно развивается.
- Высокий пешеходный трафик: Вокруг много проживающих семей и молодежи, что создаёт отличные возможности для бизнеса.

Выгодное вложение: Развивающийся район с растущим населением гарантирует высокий потенциал для бизнеса!