Продаем склад, 853 м²

Прoдажа от сoбcтвенника! Продaетcя склaд класca А, прoизвoдcтвeннoe помещениe c выcокими потолкaми и мoщнoй инфpaстpуктуpoй. Taкже дoступно к сдаче в aренду. Подoйдет для paзмещения cклада, пpoизвoдствa, цeхa или oфиса.

Хapактeриcтики помeщения:

— Oбщая площадь: 853 м?

— Основной этаж: 653 м?, высота потолков 11 метров.

— Второй этаж (антресоль): 200 м? (ореn sрасе), высота потолков 5-6 метров. Идеально под офис, упаковочный цех или легкое производство.

— Состояние: Новое, чистовая отделка. Год постройки 2023.

— Пол: Топпинговый (антипыль, высокая прочность).

— Отопление: Автономное, газовое. 3 котла + резервный электрокотел. Расход газа всего ~1000 м? в месяц (10 000 руб.) при t +25°С внутри.

— Электричество: 150 кВт (возможно увеличение).

— Вентиляция: Вулканы, радиаторы.

— Кран-балки: Конструктив подготовлен под установку 2-х кран-балок грузоподъемностью по 5 тонн (по проекту).

Коммуникации и территория:

— Вся инфраструктура своя: скважина (вода), септик (канализация).

— Газовая котельная внутри здания.

— Отдельный большой участок ~1 Га в собственности/аренде.

— Удобный заезд с двух сторон, своя парковка.

— Выполнено полное благоустройство прилегающей территории.

— Здание под охраной.

Расположение:

— Ижевск, ул. Олега Кошевого, 19

— Ориентир: 300 метров от МОЛЛ «Матрица»

— Транспорт: Новая дорога (ремонт 2025 г.), удобный заезд с объездной для грузового транспорта. Остановки в 5 минутах ходьбы.

— Перспективный, развивающийся район.

Преимущества объекта:
Новое здание, не требует вложений в ремонт.
Высокая энергоэффективность (газ).
Возможность увеличить площадь (позволяет участок).
Легко организовать пандус для погрузки.
Помещение свободного назначения (любой вид деятельности).

Рассмотрю любые варианты сотрудничества. Продажа, аренда (долгосрочная), ответственное хранение. Торг уместен при серьезных намерениях.
Звоните для организации просмотра!