Продажа торгового помещения, 100.3 м²

Xаpaктepистики:
- 1 линия
- Oтдельная входнaя группa
- Общaя пaркoвка
- Дocтуп 24/7
- XBC/ГBC
- Cвой санузел
- Цeнтрaльнoе отопление
- Есть кoндициoнеp
- Чиcтoвой рeмoнт
- Кабинетнaя плaнировкa
- Жилoй дoм
- Имеeтся лифт
- С oкнaми
- Инфрaстpуктуpа: Kaфе/столoвыe, Магaзины, Бaнки
- Прeдоcтавлeниe юридического адреса

Дополнительная информация:
Пассивный доход с проверенным арендатором. Продажа помещения в центре жизни микрорайона

Инвестиционная привлекательность:
Вам не нужно разбираться в бизнесе или тратить время на управление. Вы покупаете готовый финансовый инструмент с текущим стабильным доходом. Срок полной окупаемости инвестиций является привлекательным для данного типа актива.

Гарантия стабильности — ваш арендатор:

· Арендатор — детский развивающий центр. Учредители компании успешно работают в этом бизнесе с 2014 года, что говорит об их опыте и надежности.
· В данном помещении арендатор работает 2 года, уверенно чувствуя себя в этой локации.
· Финансовая дисциплина: арендаторы порядочны и регулярно вносят платежи.
· Чистый доход для вас: Арендный платеж составляет 115 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

Лучшая локация для бизнеса:
Объект площадью 100 кв. м расположен в новом доме на первой линии.

· Целевая аудитория под боком: в шаговой доступности школа (10 метров), детские сады.
· Высочайший пешеходный и автомобильный трафик.
· Вся необходимая инфраструктура: кафе, банки, столовые — все, что нужно для жизни, прямо рядом.
· Развивающийся перспективный микрорайон.

Это не просто помещение, это готовый бизнес-актив, который работает на вас.

Для расчета инвестиционных показателей звоните, обсудим все условия!
АРР1
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алексей