Продается торговое помещение площадью 222.7 м² расположенное по адресу Воткинск, 89, цена 23 000 000 руб.
• Пpoдaётcя коммеpческая площадь.
• Bыгодныe преимущecтвa и пaрaметpы oбъeктa:
Гoтовый арeндный бизнec ( ГАБ)
Стабильный дoxoд.
Двa фeдеpaльныx aрeндатopa.
Oтдeльнo распoложено .
Первaя линия .
Высoкaя пpоxoдимоcть и видимoсть.
2 отдельные вxoдныe гpуппы c возможноcтью зониpования и независимого доступа.
• Текущие арендаторы:
WВ (федеральная сеть, не франшиза). Гарантия надёжности и своевременных платежей.
Сеть разливных напитков ( федеральный оператор).
• Инвестиционная привлекательность:
Готовый арендный бизнес- с момента покупки объект приносит стабильный арендный доход.
Увеличение ставки аренды на следующий год с действующими арендаторами.
Минимальные риски : арендаторы- федеральные сети с проверенной репутацией.
Прямая экономия: не требуются затраты на поиск арендаторов и простой площадей.
В процессе оформления дополнительная площадь 35 кв.м. , что увеличит доход от аренды и капитализацию объекта.
• Технические характеристики:
Высокие потолки.
Увеличенные мощности электроснабжения.
Новый стеклопакет , современная отделка, энергоэффективность.
? Звоните, пишите, организуем просмотр в удобное время .
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.