Продажа земельного участка, 6 соток

Продаю дом 40,5м2 на участке 6соток .Дом требует капитального ремонта или подлежит под снос. По документам жилой. Дом одноэтажный, две комнаты и кухня. Отопление в доме печное
,но печь нуждается в ремонте.Участок забором не огорожен,не правильной формы в виде трапеции.Земля давно не обрабатывалась,так как никто не проживал там длительное время.На участке есть небольшой сарай для кур, колодец,который надо чистить.Рядом с участком стоит столб,опора ЛЭП и выведена труба для подключения воды. Электричество тоже можно подключить.Соседи только с двух сторон.Недалеко по улице-автобусная остановка, можно доехать до центра города.
Автобусы ходят очень часто.В центре города Сарапул протекает красивая река Кама, по реке ходят катера и большие суда ,которые переправляют людей на противоположный берег.Красивая набережная,где можно отдохнуть и накупаться в реке,позагорать на песчаном пляже.Город
Сарапул- старинный русский купеческий город,
много домов старинной архитектуры.Также много Православных храмов,где можно душу свою очистить,помолиться Господу Иисусу Христу,Пресвятой Богородице и Святым Божьим угодникам.
В шаговой доступности: детский сад, школы, политехнический техникум, магазины. Один взрослый собственник.Участок покупала для себя,но планы изменились.
Обременений, арестов и ограничений нет. Продажа свободная, ипотека не рассматривается, только наличными деньгами.
Межевание сделано. Документы для продажи готовы.Для реального покупателя торг.Приобретайте землю в тихом месте, в черте города Сарапул в Удмуртии. Если кому-то придется по душе это место: улица Сергея Красноперова ***,то можно будет завести чат здесь на Циан или в Ватс апп. Пишите,отвечу на все интересующие вас вопросы.