Продажа земли под ИЖС, 9 соток, Ижевск

Микрорайон "Ладный" расположен в с. Юськи (Завьяловский район, 14-й километр Федеральной дороги М-7 «ВОЛГА»). Площадь микрорайона 21,16 га (без учёта лесопарковой зоны, которая запланирована с восточной стороны микрорайона). Всего в микрорайоне 164 участка. Участки выстроены в 4 ряда – по два ряда участков на каждой улице. Улиц всего две – улица Дружная и улица Мирная. Земельные участки продаются с коммуникациями.В указанную в объявлении стоимость входят:1. линия электропередач до земельного участка;2. благоустроенная автомобильная дорога до участка;Дополнительно оплачиваются:3. центральный водопровод до участка (40 000 рублей);4. газ до участка (50 000 рублей).Что уже сделано в микрорайоне на сегодня:• Присвоены адреса, выставлены колышки.• Пробурена общая скважина глубиной 100м (систематически прокачивается).• Построено здание для обслуживания общей скважины.• Начато строительство подъездной дороги (дорога оканавлена, основание поднято, начато выравнивание основания).• Закуплено 1000 тонн материала на отсыпку подъездной дороги.• Построена ЛЭП по ул. Дружной (первая очередь), поданы заявки на техническое присоединение по ул. Мирной.Социальная инфраструктура с. Юськи:• Новая школа;• Новый детский сад, • Православный Храм;• дом культуры;• отделение «Почты России»;• фельдшерский пункт;• два продуктовых и промтоварных магазина;• две пилорамы, две фермы.С. Юськи входит в МО Совхозное. Администрация МО Совхозное находится в с. Совхозный (7 км от с. Юськи).Кроме как на автомобиле до мкр. «Ладный» можно добраться на автобусе (в с. Юськи ходят автобусы маршрутов 357, 332, 321, стоимость билета 50 рублей) или на электричке (их около 7 в день, стоимость билета 40 рублей). Прочие особенности микрорайона «Ладный»:• Ширина улиц 20 метров (это очень широкие улицы);• Интернет. Рядом с Микрорайоном (400м) проходят кабели всех провайдеров Удмуртии (БИЛАЙН, МЕГАФОН, МТС, РОСТЕЛЕКОМ);• Запланирована лесопарковая зона с восточной стороны микрорайона;• Это не коттеджный посёлок, а, значит, нет никаких «доп.сборов»;• За с. Юськи начинается шикарный лес. В с. Юськи и близлежащих деревнях есть пруды для рыбалки и купания;• Роза ветров такова, что большую часть года ветры юго-западные, то есть дуют в сторону трассы, а не с неё.Продажа от собственника.Возможна рассрочка без %, без участия банка на срок до 2х лет, минимальный платёж 4500 рублей.Первоначальный взнос не менее 45т.р.Возможно строительство дома нашими подрядными организациями, в том числе с использованием средств материнского капитала (МСК).

Продам земельный участок площадью 9 соток, , цена 161 100 руб.