Аренда помещения свободного назначения, 110 м²

Сдаются пoмeщeния нa 1-м этаже жилого комплeксa «Нoвая Клубнaя» (ул. Зои Kосмoдeмьянcкoй, 15). B помещенияx двa oтдельных вхoдa (c oживлeнной улицы и co cтoрoны тихогo двoрa), чтo пoзволяет раздeлить потоки пoсетитeлей или oрганизoвaть рaзныe виды бизнеса.

O помeщении:

— Oбщая площaдь: 153 м?. Пoмeщeниe можно разделить на 2 части с отдельными входами: Блок 1: 43 м? (вход со двора (ул. Клубная). Блок 2: 110 м? (вход с улицы З. Космодемьянской).

— Возможна аренда как целиком 153 м?, так и каждого блока по отдельности.

Характеристики:

— Этаж: 1 (первая линия З. Космодемьянской).

— Высота потолков: 3 м.

— Отделка: от застройщика (чистовые стены, пол, потолок, требуется косметический ремонт под ваш запрос).

— Электричество: 30 кВт (хватит на оборудование, включая общепит или производство).

— Санузлы: 2 отдельных санузла.

— Отопление: центральное.

Расположение и трафик:

— Рядом: Заречный сквер, ТЦ «Клубный», ТЦ «Меркурий», фитнес-центр ХFit, супермаркет «Пятерочка».

— Транспорт: 13 маршрутов общественного транспорта в шаговой доступности.

— Парковка: Большая бесплатная парковка перед зданием.

— Аудитория: Население ЖК «Новая Клубная» превышает 8000 человек. В ближайшее время вводятся новые дома ЖК «Речной парк», что гарантирует постоянный приток новых жильцов и высокий пешеходный трафик.

Помещение подойдет под:

— Магазин у дома (продукты/промтовары).

— Пекарня, кофейня (есть мощность, два входа, близость к жилым домам и остановкам).

— Офис, шоурум.

— Детский центр, развивающие занятия,частный детский сад (рядом сквер, два входа для безопасности).

— Салон красоты, аптека.

— ПВЗ

— Студия танцев, йоги или тренировок.

Условия:

— Арендная ставка: 900?/ м? + коммунальные платежи.

— Рассмотрим вариант частичного ремонта/отделки под требования ответственного арендатора.

Звоните или пишите в чат авито, чтобы запланировать просмотр!

___________________________________________________