Сдается помещение свободного назначения, 55 м²

Сдаётся универсальное коммерческое помещение 55 м? в проходном месте в действующем торговом комплексе на ул. Репина, 21Б — отличный вариант под офис, розницу или сервисный бизнес.

Основное описание
Помещение площадью 55 м? расположено на 1 этаже, имеет отдельный вход с улицы и круглосуточный доступ, что удобно и для клиентов, и для сотрудников. Внутри сейчас выделено 3 кабинета, при этом нет несущих стен, поэтому можно сделать практически любую планировку под ваши задачи. Окна выходят на две стороны, помещение хорошо просматривается и даёт возможности для витрин и рекламы.

Локация и трафи
Адрес: Ижевск, ул. Репина, 21Б, Индустриальный район, в составе действующего торгового комплекса. Рядом рынок, магазин цветов, пункты выдачи Ozon и Wildberries, что формирует стабильный пешеходный и автомобильный трафик и обеспечивает хорошую видимость с дороги. На территории есть собственная удобная парковка примерно на 40 машиномест.

Условия аренды и платежи
Динамическая ставка на запуск:

1-й месяц — 600 ?/м? (33 000 ? за всё помещение).

2-й месяц — 700 ?/м?.

3-й месяц — 800 ?/м?.

4-й месяц — 900 ?/м?.

5-й и 6-й месяцы — 1 000 ?/м? (55 000 ?/мес).

Коммунальные и эксплуатационные платежи включены в ставку, отдельно оплачиваются только электричество и вода по фактическому потреблению.

Арендные каникулы и ремонт под арендатора обсуждаются индивидуально в зависимости от формата бизнеса и срока договора.

Гибкие возможности по формату
Возможна перепланировка под открытую залу или зонирование под несколько кабинетов — внутри нет несущих стен, что даёт свободу дизайна. По согласованию можно рассмотреть увеличение площади за счёт соседних помещений или организацию летней террасы для форматов общепита или кофе-точек.

Для какого бизнеса подойдёт
Помещение подойдёт для офиса или коворкинга, магазина, аптеки, салона красоты, мастерской или сервисного центра, а также небольшого кафе или службы доставки. Готовы обсудить планировку, ремонт, арендные каникулы и условия договора с надёжными арендаторами.