Аренда помещения свободного назначения, 601 м²

Пpeдлaгаем в aрeнду помещение в цeнтрe Воткинcкa. Aдрес: Удмуртcкaя Pecпублика, Воткинск, ул. 1 Mая, 89. Пoмещeния пoлнocтью в рaбочeм coстоянии: заменены трубы, суxие склaды, ecть кабинеты, кaссa, кухня.

Характериcтики oбъектa:

Плoщадь: 601 м? (помещениe разделенo на функциoнaльные зоны)
Cтавка: 300 руб./м?
Итого: 180 300 ?/мес

— 2 торговых зала

— 2 кабинета (для руководителя и персонала)

— Отдельная касса, кухня, бытовые помещения

— Сухие чистые склады (установлены вытяжки)

— Всё для комфорта: Все коммуникации заменены, во всех кабинетах установлены индивидуальные приборы учета, новое водоотведение, есть вентиляция (вытяжки),интернет, круглосуточный доступ

— Можно разместить наружную рекламу

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВАРИАНТЫ (можно арендовать частями):

— 145 м? — 380 ?/м? — 55 100 ?/мес

— 456 м? — 330 ?/м? — 150 480 ?/мес

Во всех вариантах аренды: коммунальные услуги (отопление, вода, водоотведение) включены в ставку. Электроэнергия оплачивается отдельно по счётчику.

Преимущества объекта:

Готовность «под ключ»
В помещении есть видеонаблюдение, интернет (Wi?Fi), вытяжки (вентиляция), вода (холодная и горячая), канализация, теплоснабжение. Во всех зонах установлены отдельные счётчики – платите только за фактическое потребление.

Новые коммуникации (2024–2025)
Трубы, стояки, канализация, водоотведение от дома – полностью заменены. Новая проводка, хорошее освещение. Никаких аварий и лишних затрат.

Удобная локация
1?я линия улиц 1 Мая и Пугачева. Высокая проходимость, хороший трафик машин. Рядом магазины, кафе, больницы, рынок, автовокзал.
Есть своя стоянка для автомобилей и фур.

Круглосуточный доступ 24/7
Можно разгружать товар в любое время, работать по удобному графику.

Готовые зоны
Внутри уже есть: два торговых зала (плитка), кабинет руководителя, кабинет бухгалтерии, отдельная касса, кухня, хозпомещения, сухие чистые склады (побелка, вытяжки).

Подходит для любого бизнеса:

— Маркетплейсы (ПВЗ, склады для селлеров)

— Строительные материалы, автозапчасти, крепёж

— Продуктовый ритейл (мясо, вино, бакалея)

— Швейное производство, сборка мебели

— Секонд-хенд, бытовые товары

— И другие виды деятельности – обсуждаемо

Возможно так же продажа помещения целиком (657 м?) – рассмотрим варианты: наличный расчёт, рассрочка 0% без банка, обмен на авто или недвижимость в Воткинске/Ижевске.

Звоните! Просмотр по договорённости. Обсудим любые варианты — продажа, рассрочка, обмен, аренда.