Продается офисный этаж в бизнес-центре торгово-складской направленности. Возможно вы искали: коммерческая недвижимость купить, помещение с арендаторами, купить коммерческое помещение, купить офис. Преимущества для инвестора: - Можно переделать под моно-владельца (офис компании, банк, крупный сетевой арендатор); - Удобство в управлении: арендный бизнес функционирует самостоятельно, не требует периодического контроля, что позволяет управлять им дистанционно. - Наличие управляющей компании; - минимальные риски: устойчивость к кризисным ситуациям - заполненность надежными арендаторами 98%, средний срок аренды 5-7 лет. - доходность 10% в год. Описание помещений: Общая площадь помещений 1012,6 кв.м. Здание отремонтировано и не требует дополнительных вложений; Второй этаж - офисные помещения, коридорная система; Качественная отделка помещений, наличие кондиционеров и системы вентиляции; Имеется мини спортзал (комната отдыха) для сотрудников и гостей БЦ; Удобная доступность 5 минут и вы в центре города, 25 минут и вы в любом районе; Развивающийся район - рядом два новых 25-этажных жилых комплекса; Большая гостевая парковка, а также охраняемая внутренняя стоянка на территории; Охрана (ОПС и видеонаблюдение) гарантированная безопасность и сохранность имущества; Круглосуточный доступ на территорию; Заключены соглашения со всеми городскими провайдерами связи; Имеется кафе. Звоните! Помещение работает и приносит доход.