Продается помещение с арендатором. Готовый бизнес. перепланировка и вход узаконены, изначально нежилое помещение. Все документы на руках. Договор на покупку, проекты перепланировок, ввод в эксплуатацию и т.д. Абсолютно прозрачная история. Без залогов и ограничений, 1 собственник - физ.лицо. _____О ПОМЕЩЕНИИ _____ В помещении сделан капремонт в 2023 году: - новая медная проводка - новые трубы хвс, канализации - новые пластиковые окна - натяжные потолки, светодиодное освещение, перебран пол, двери. Полный ремонт с нуля. Сделана разводка воды по 4м помещениям, стоит водонагреватель. Отдельный прямой договор и группа учета электроэнергии. __________ Сейчас в помещение арендуется под ПВЗ Озон и ВБ. Окупаемость 7 лет без учета ежегодной индексации и роста цен на недвижимость. Сам собственник. Без посредников. Рассмотрю обмен на авто, дом в районе Докши/Нечкино. Квартиру в Ижевске, Сарапуле.