Дoступно к аpeндe кaчественноe прoизводствeннo-склaдcкоe пoмeщeниe плoщадью 2160 м?, идеальнo пoдxодящее пoд cклaд, пpoизводcтвo или pacпpеделитeльный цeнтp. Лoкaция: Ижeвск, промцентp «Гaгаpинский», ул. Гагаpина, 1 (перecечeниe ул. Гагаpинa, Областнaя и Степнaя). Первaя линия, быcтpый выeзд нa федеральные трассы, 5 минут до ж/д вокзала. СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ до конца апреля! Аренда от собственника — всего 350 руб./м? (+ НДС 5%). Готово к заезду. Характеристики помещения: Просторный теплый склад / производственный цех свободной планировки. — Площадь: 2160 м? (возможна аренда частями от 400 м?). В этом же корпусе есть предложения для расширения или создания полного цикла бизнеса - соседний склад: 1170 м? (можно арендовать в дополнение к основному). — Высота потолков: 4,6 м (до низа перекрытий). — Полы: Бетон с антипылевым покрытием, нагрузка 3 т/м?. — Освещение: LЕD-светильники по всей площади. — Инженерные сети: Отопление, водопровод, канализация. Логистика и въезды: Уникальное преимущество — 4 отдельных въезда для комфортной логистики: — 4 утепленных секционных ворот (4,5?4 м) со стороны ул. Гагарина, Степная и Областная(1 въезд со стороны ул. Областная, 1 - с ул. Степной и 2 въезд с внутренней территории базы). — Удобный круговой объезд, асфальтированная территория, парковка для фур и легкового транспорта. Преимущества для вашего бизнеса: — Удобная разгрузка: 4 воротных проема + маневренная площадка для фур любого класса. — Производство/Склад: Теплое помещение, мощные полы, есть вода и канализация. — Комфорт: Возможность оборудовать дополнительные санузлы и комнаты для персонала. — Безопасность: Охраняемая огороженная территория с КПП, доступ 24/7. — Инфраструктура: Рядом столовая, ТЦ, офисы, остановки общественного транспорта. Условия аренды: — Ставка на старте: 350 руб./м? (УСН 5%). — Коммуналка: По счетчикам (электричество, отопление, вода). — Срок: От 11 месяцев (длительная аренда приветствуется). Звоните! Покажу объект, расскажу подробнее об условиях аренды.