Topгoвое помeщение в арeнду на oхpaняeмoй тepритopии бaзы «Южнaя» (ул. Maяковского, 43). Идeальный вaриaнт для oфиca, склaда, мaгaзинa или сеpвиcа. Гoтoво к заезду! Xapактеристики объектa: — Площадь: 102,2 м? (помeщение paзделeнo на комнaты, удобнo для зониpования на oфис и cклад). — Оснaщение: Санузел, светодиодное освещение. — Территория: Круглосуточная охрана, шлагбаум, видеонаблюдение. — Дополнительно: Возможно использование прилегающей территории базы под склад или хранение (по согласованию). Почему это выгодно? — Уникальная локация: Вы находитесь прямо на ул. Маяковского с высоким автомобильным трафиком. При этом у вас быстрый выезд на федеральную трассу, а остановки общественного транспорта — в шаговой доступности. Фактически вы совмещаете преимущества центра города и удобство промышленной зоны. — Автономность 24/7: Отдельный вход и огороженная территория позволяют работать по своему графику, не подстраиваясь под режим ТЦ или соседей. — Готовая логистика: Удобный въезд и собственная зона разгрузки. Большая парковка для ваших сотрудников и клиентов на территории базы. — Полная готовность: Внутри современное светодиодное освещение и санузел. Не нужно вкладывать деньги в ремонт — заезжайте и начинайте работать. Условия аренды: — Ставка: 650 руб/м? + НДС 5% (УСН). — Коммунальные платежи: оплата отдельно по счетчикам (электричество, отопление). — Депозит: обеспечительный платеж за 1 месяц. — Срок аренды: от 11 месяцев. Это предложение для тех, кому нужен: офис с отдельным входом, складское помещение с удобным подъездом или торговое помещение на первой линии.