Продаем дом, 70 м², Крестовоздвиженское, улица Софийская, 5

Продаю ОТЛИЧНЫЙ дом в КП «Берри Хилс» по улице Софийская

Дом, за который НЕ СТЫДНО!

ПО СИТУАЦИИ:
Дом зарегистрирован, продается от физического лица.
Обременений НЕТ, 1 взрослый собственник.
ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ по ставке 3% годовых!!!
Статус земли: ИЖС.


О ДОМЕ:
Современный ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ дом, построенный по каркасной технологии из доски КАМЕРНОЙ СУШКИ, состоящий из 2 отдельных комнат и огромной кухни-гостиной для семейных посиделок и встреч с друзьями
Сделан отличный ремонт: по всему дому на полу керамогранит, натяжные потолки, качественные обои, хорошие межкомнатные двери.
В подарок вместе с новой кухней останется новая встроенная техника (еще на гарантии): стиральная и посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, духовка, вытяжка, встроенный холодильник)
Грамотная планировка - спальни расположены по разным сторонам от кухни-гостиной для максимальной шумоизоляции.

КОНСТРУКТИВ ДОМА:
Есть фото всех этапов работ.
Фундамент: УШП с дренажем и теплыми полами по всему дому;
Отмостка у дома утеплена;
Каркас - доска камерной сушки с контр-утеплением на 200 мм (мин.вата КНАУФ);
Утепление крыши - 300 мм;
Кровля - битумная черепица «Ондувилла» обеспечивает тишину в дождь и имеет гарантию от протечек 25 лет!
Окна 70 мм (немецкий профиль) с двойным мультифункциональным стеклопакетом. Также на дверном блоке выхода в сад установлена дорогая дверная москитная сетка-гармошка!
Входная дверь с терморазрывом исключает промерзание зимой.

КОММУНИКАЦИИ:

Газ в доме, установлен дорогой котел Бош! По квитанциям ЗА ГОД стоимость газа на отопление и горячую воду вышла 9 тысяч рублей. Не за месяц, а за год.
Электричество в доме, установлен электрический котёл в качестве резервного;
Для канализации установлена локальная очистная станция Евробион, которая исключает неприятный запах и для которой НЕ НУЖЕН АССЕНИЗАТОР, что позволяет существенно экономить в отличие от выгребной ямы;
Вода: централизованная артезианская;
Своя парковка на два автомобиля, отсыпанная щебенкой - больше не будет проблем с парковкой

ИНФРАСТРУКТУРА:

Территория поселка огорожена, въезд осуществляется через шлагбаум;
Круглосуточное видеонаблюдение;
Огороженная детская площадка;
Школьный автобус заезжает за детьми прямо в поселок - это безопасно (детей увезли-привезли!)
В поселке организовано ТСН, коммунальный платеж составляет 2 т.р. в месяц;

В 2024 году до поселка будет проложена новая асфальтированная дорога, выполненная по всем ГОСТам и стоимость недвижимости существенно вырастет

На участке также имеется небольшой хоз.блок для хранения инвентаря.
Кстати, если вам покажется мало места, то в продаже есть соседний участок

Если вам понравился наш дом, звоните, договоримся на просмотр!

Арт. 63378968

Продам Дом площадью 70 кв.м., Республика Удмуртская по адресу Республика Удмуртская, Завьяловский район, деревня Крестовоздвиженское, улица Софийская, 5, цена 7 190 000 руб.