Продаем 2-комнатную квартиру, 50.1 м², Ижевск, улица Молодежная, 99

Пpoдaeтcя уютная, комфoртная, теплая, 2-x комнaтная квартирa на 12 этaжe, c пpeкpacными видами на закаты и pасcветы?(cпальня изолированная, гоcтинaя coвмещена, пpи пеpеплaниpовкe, с куxнeй и коридoром).
Чиcтaя продaжa от собcтвенникa, бeз посредникoв, идеaльный, быcтpый вариaнт для пoкупки зa наличный расчет.
Без обременений, без долгов, все к/у оплачены, прописанных нет.
УК - «Аргон 19». В доме установлены новые лифты, пассажирский и грузовой, медленно, но делается ремонт в подъезде.
В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, большой Магнит, ТЦ МЕТРО, ТЦ КИТ, Радиотехника и пр.
Остановки общественного транспорта в 5-10 минут ходьбы пешком.
Зеленый двор и Устиновский район, комфортный для проживания, с чистым воздухом и хорошей, мягкой, чистой водой в домах, развитой инфраструктурой.
Спокойные, взрослые, порядочные соседи на площадке.
На все вопросы с радостью отвечу, пишите/звоните через Авито.

Заинтересованных, перед просмотром (лично не провожу), прошу ознакомиться с информацией, при необходимости отправлю видео-обзор квартиры (в целях экономии вашего времени).
Капитальный ремонт всей квартиры произведен в 2008 году:
- полностью проведена новая проводка по всей квартире, можно не думать о ней еще 90 лет (в спальне есть провода, выведенные под ночники с двух сторон кровати, если будут нужны, можно размуровать)),
- сняты старые полы, по всему периметру постелены керамзит и два слоя ГВЛ разной толщины, поэтому полы теплые сами по себе, без подогрева,
- стены выровнены, отштукатурены, можно использовать под покраску, либо переклеить новые обои (имеющиеся обои требуют замены, хочется их освежить),
- потолки перекрашены с плинтусами по всей квартире, в гостиной и частично в кухне сделан двухуровневый навесной потолок, с точечными светильниками (все имеющиеся люстры остаются при продаже),
- батареи в квартире заменены на новые, качественные, многосекционные, в отопительный сезон в квартире очень тепло,
- окна в кухне и в комнатах заменены на пластиковые (в настоящее время требуют только регулировки, по тех. обслуживанию), лоджия не утепленная, установлены алюминиевые металлоконструкции, пол не меняли, постелен теплый ковролин,
- кухонный гарнитур установлен под индивидуальные размеры из качественных материалов, есть шкаф под стиральную машину, раковина из нержавеющей стали, техника Воsh встроенная (варочная панель и духовой шкаф остаются при продаже, печка идеально все печет)), в доме нет газа, только электричество,
- плитка по всей квартире качественная, долговечная Кеrаmа Маrаzzi (на стенах и на полу),
- ламинат постелен антистресс (при правильной влажной уборке очень долговечный),
- санузел совмещен и немного увеличен за счет удлинения стены с гардеробом, поэтому установлена большая угловая акриловая ванна,
- гардеробная сделана небольшая, но очень вместительная, в коридоре, за зеркальными дверями (в правом углу выведены трубы под водонагреватель, нами не использовался, т.к. горячую воду в доме отключают редко, только планово, летом, на пару недель),
- трубы в квартире на стояках (один в ванной, второй в кухне, вскрывается из коридора), также заменены на пластиковые, счетчики ГВС и ХВС не установлены, расчеты производятся по среднему (если лить много воды, выгодно платить по среднему, если дозировано, то лучше поставить счётчики),
- документов на перепланировку нет, если у Вас вариант с ипотекой, скорее всего будут вопросы у Банка, лучше поискать другой вариант,
- в настоящее время квартира освобождена от всей мебели, техники и пр., пустая, можно въехать сразу! Или сделать небольшой косметический ремонт, на который готова сделать скидку!

С нетерпением жду твоего звонка, новый собственник моей уютной двушки?

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 50.1 кв.м., расположенную по адресу Республика Удмуртская, Ижевск, Молодёжная ул, 99, цена 4 650 000 руб.