Продам 2-комнатную квартиру, 52.4 м²

Пpoдaётся 2-х комнатная кваpтирa в хoрoшем сoстoянии. Собcтвeнник.

В пoмощи риэлторов нe нуждаeмcя. Пpосьба нe беcпoкоить.

Плaнировкa 52,4 кв.м + 3 кв.м лоджия.
Pаздельный санузел с ванной;
Застекленная лоджия с видом во двор, на детскую площадку.

О квартире:
8 этаж 10 этажного дома.
Хорошее состояние, частично сделан ремонт.
Всю зиму светло и тепло (прикрывал батареи, чтобы не было жарко). Летом от жары не мучался - мыслей о покупке кондиционера ни разу не возникало.
Южная сторона (все окна на одну сторону). Просторный вид.
Дорог рядом нет тишина и чистый воздух.
Без перепланировок.
Деревянные окна от застройщика - состояние отличное, удобные форточки для проветривания.
Межкомнатные двери деревянные.
На кухню дверь снята- планировалась арка.
Входная железная с зеркалом.
На кухне: высокопрочный и влагостойкий ламинат, дизайнерские обои.
Большая комната: 2 тип прочного ламината (такой же тип в коридоре), без обоев (планировался Loft дизайн, от стен грязи нет-штукатурка не сыпется).
Вторая комната: дизайнерские обои, 3 тип прочного ламината.
Старый ремонт в туалете (кафель, покрашенные стены, санузел) и ванной комнате (кафель, пластиковая панель на стене, большая стальная ванная, раковина)
В ванную комнату помещается стиральная машина.
Счетчики ГВС и ХВС.

О доме:
2004 год.
Теплый, отличная шумоизоляция (соседей не слышал и с жалобами не приходили на музыку громкую).
1 лифт.
Чистый подъезд.
Хорошие соседи.
Видеонаблюдение на доме установлено.
4 большие парковки, две под шлагбаумом (для одной из парковок будет передан ключ). Места есть всегда.
В подъезде только 2х и 3х к. квартиры.
4 квартиры на этаже.

По ситуации:
2 взрослых собственника с 2018г.
Долгов и арестов - нет.
Обременений нет.
Т.к. в квартире долго не проживали (переезд в другой город) и при этом сдавать не было желания - был перекрыт газ. По заявлению газовщики приедут и обратно подключат (долгов нет!)
Очередей нет.