Продам дом, 100.5 м², 12 соток, Ягул

Пpодам дoм! Пocтpоенный правильно, cоблюдaя все CНиПЫ и ГOCTы. Вы cкaжeтe, чтo CНиПЫ отменили в 2022 году? Для нaс нeт! И нужен ли вам дом, построенный кaк пoпалo? Я частo принимаю звонки людей с прocьбoй о пoмoщи, когда oни купили некачeствeннo поcтpоенный дом и теперь рeмонт будет cтоить доpoже! Haше государство не защищает от подобного обмана плохих домов, плохих машин, поэтому всё только в ваших руках!
В стоимость дома не входит: Навес, входная группа, терраса, наружные коммуникации, участок.

- Участок с вашим будущим домом расположен в развивающемся, экологически чистом районе, в достаточной удаленности от больших автомагистралей, но сохраняется, при этом, близкое расположение к г. Ижевску.

- Это красивое , замечательное место, где много солнца, света и зеленых насаждений.
- В шаговой доступности 2 школы и в планах школа олимпийского резерва, пруд, магазин и остановка общественного транспорта, что сделает вашу жизнь независимой от общественного транспорта.
- При этом, общественный транспорт ходит каждые 15 минут до ул. 9 января г. Ижевска.
- Выехать на автомобиле вы можете на две дороги - через Ягул и Старомихайловское на объездную. В любую точку города по объездной, вы доберетесь быстро и комфортно.
- Участок 12 соток, 30 на 40 метров, проект дома предусматривает крытую парковку на одну машину и это будет просто сказка, подъемные ворота и вот вы попадаете под навес, дальше под навесами проходите до входной группы и вы дома!! Ни снега, ни грязи, только комфорт и уют.
Участок ровный, в 500 метрах овраг и зимние горки, внизу оврага речка с рыбой, в 700 метрах подход к пруду с обратной стороны, куда не доберутся городские «грязнули». Улица тупиковая, что обеспечит тишину и отсутствие гоняющих мимо машин.
Дом построен качественно и только из качественных материалов:
Фундамент плитный с ригелями под несущими стенами, данный фундамент имеет самые высокие показатели несущие способности, ригеля обеспечивают защиту от изгиба (это в отличие от простой плиты, без ригелей). На продольную арматуру использована 14 арматура 2 нижних стержня и 12 арматура 4 верхних стержня, угловые элементы из 12 арматуры, хомуты из арматуры ?8 с шагом 300мм. На плиту использована арматура ?8 с ячейкой 150*150. На все железобетонные конструкции использован бетон марки м300. Под плитой и ригелями, сделана качественная песчаная подушка с уплотнением, на гидроотсечку, для избежание капельного подсоса влаги применена мембрана плантер.
На стены применен газобетонный блок шириной 400мм и производством лидера в нашем регионе «Теплит», армирование кладки сделано с шагом 0,5 по высоте, чередуя продольную арматуру (по требованию НААГ - армирование продольной арматурой с шагом через каждый метр кладки по высоте), дополнительно проложена базальтовая сетка СБН-25 после продольного армирования арматурой. Перемычки применены железобетонные с утеплением пеноплексом 50мм. Под перемычками выложены опорные пятки из кирпича с утеплением. Средняя несущая стена выполнена из кирпича рядового м125. Кирпичный пояс. Фасад выполнен из клинкерного кирпича производства RМ-Fасе.
Кровля выполнена из металлочерепицы, толщиной 0,5, именно такую толщину прописано в ГОСТе, шаг стропильных ног 800мм, сделаны ветровые усиления.
Для нашего дома подходят:
- Семейная ипотека
- Ипотека под строительство
- Гос поддержка
- IТ ипотека
- Льготная, сельская ипотека
- Материнский капитал, принимаем в
зачет вторичную недвижимость.
- Возможно также строительство по вашему проекту, на вашем участке, под вашу планировку.

Мы предлагаем вам теплый дом с продуманной планировкой!
- Дом построен качественно, на каждый этап есть видео-фиксация, поэтому вы можете прожить этап строительства дома в тепле у телевизора и убедится, что дом построен качественно и из качественных материалов. На любой этап предоставим документацию, что подтвердит соответствие по сопротивлению, теплопроводности и марочной прочности вашего дома.
- Дом построен из керамического блока Кайман - это лучшее предложение на уровне европейских производителей, адаптированное под суровые реалии нашего региона..
- Коммуникации: Электричество 15 киловатт, вода, газ.
- Своя скважина – качество воды отличное, бесплатная вода на всю жизнь.
- Мы передаем вам дом в пред чистовой отделке:
- Стены выровнены и оштукатурены, выполнен монтаж электрики
- выполнена разводка отопления
- полы
- и тд

Общее
- Показы в любое время
- Возможны поездки по нашим другим объектам, где вы сможете поговорить с нашими прошлыми заказчиками и
лично убедить от них в качестве наших домов
- Также можете посмотреть строительство каждого этапа по видео, снятым во время строительства данного
конкретного дома

Почему никто не построит лучше нас?
Потому что:
+ Мы осуществляем независимую экспертизу - это говорит об уровне наших знаний, и об отсутствии негативных последствий от некачественных работ и материалов, потому что мы берём только качественные и проверенные материалы и ежедневно проводим технадзор на своих объектах.
+ Мы Проектное бюро - мы знаем, как должно быть.
+ У нас собственный штат - у нас нет субподрядчиков - это дает стабильное качество работ и отсутствие перекладывания ответственности на кого-либо.
+ Мы квалифицированные специалисты - все наши сотрудники имеют оконченное образование по специальности, по которой осуществляют работу.
+ Мы построили больше 100 домов и это число постоянно растет.
+ Опыт работы в сфере строительства каменных домов с 2004 года.
+ Мы продаем, готовые дома, построенные нами.
+ Мы предоставляем возможность, оплатить после окончания строительства.
+ Мы являемся аккредитованным застройщиком у банков.
+Мы строим многим компаниям с «большим именем», то есть заказывая у них - строим мы, только вы платите ещё их наценку.

Продам Дом площадью 100.5 кв.м., Республика Удмуртская по адресу Республика Удмуртская, Завьяловский район, село Ягул, цена 7 100 000 руб.