Продаю дом, 217 м², 11.7 сотки, Ягул

Экcклюзив дом в cтиле Хaйтeк, плoщадью 217 м2.

Дом задумывалcя энеpгоэффeктивным, поэтoму пoкругу утеплен 250 мм минвaтoй и бaзaльтoвым утeплителем, утеплениe пеpехлестное.

Дом каpкaсный, выпoлнeн из сухoй строганой дocки 200х50 мм, cтыкoвые узлы пpoпилeны и зaпeнены, cдeланы теплыe углы.

Дoм обладаeт выcoкими потолками 3,4 мeтpa в чиcтовом видe!
Xoзяйским блоком около 35 м2 (18,4 м2 спальня, 5 м2 санузел, 10,5 м2 гардероб)
Огромной кухней гостиной почти 50 м2!
2 санузла, котельная 8,5 м2, кладовая. И 2 комнаты по 13 и 14 метров.

Общая площадь отапливаемых помещений 137 м2.
Площадь террасы с видом на лес 61,7 м2.
Площадь крыльца 12 м2.

Крыша дома сделана односкатной! По СНиП с минимальным возможным углом наклона, из за парапета этого не видно.

Так как дом задумывался энергоэффективным, куплен тепловой аккумулятор на 1000 л, и вкручена спец. свая для его установки. Принцип работы: в холодное время котел нагревает воду в ночное время по ночному тарифу, в тепловом аккумуляторе, а днем аккумулятор отдает тепло внутри дома в теплый пол.

Система отопления задумана в теплых полах, более ничего, на данном этапе если боитесь можно будет заложить трубы под радиаторы, зимой если «вдруг» понадобятся накрутить, хотя я глубоко сомневаюсь в этом! Сделан теплотехнический расчет, данного запаса утепления хватит в зимнее время более чем, оплата как за газ 2000-4000 р. В месяц в зимнее время.

Большие окна в каждой комнате более 4 м2 каждое, панорама на лес из гостиной, с оконным блоком около 7 метров. И высотой 3 метра.

Вид на лес, пение птиц, и прекрасный отдых и релаксация на огромной террасе вам обеспечены! На террасе можно расположить много всего от обеденного стола на большую компанию, до садовой мебели, диванов, шезлонгов и прочего. И с наслаждением любоваться прекрасным видом.

Внешняя отделка из клик фальца.
Часть где человек соприкасается с домом, крыльцо и терраса задумывался теплым материалом, отделка из рейки пропитанная маслом.

Так же была запланирована установка системы вентиляции с рекуперацией, это уже по желанию и в стоимость не входит.

Дом будет сдаваться с предчистовой отделкой, что входит: отопление, полусухая стяжка, электричество заведено в дом, перегородки, готовые фасады, утепление, законченные терасса и крыльцо, ступени из доски, разводка электрики, по желанию можно будет сделать под вас.

На фото имеется изначальная планировка, и с редакцией уже зарегистрирована в кадастровом учете, на 217 м2, и увеличенную хозяйскую комнату до 18,4 м2.

Отрываю от сердца, строил для себя лично, продаю так как переехал в другой город.

Расположение: КП новый Ягул, новый коттеджный поселок, сделаны дороги, электричество, вода, газ (он тут в целом не нужен, но есть).

Если любите тишину и уединение с природой, это ваш вариант.

Друзья эксклюзивные и индивидуальные вещи стоят дорого, но согласитесь они того стоят?!

Продам Дом площадью 217 кв.м., Республика Удмуртская по адресу Республика Удмуртская, Завьяловский район, село Ягул, цена 15 000 000 руб.