Продам дом, 75 м², 9 соток, Крестовоздвиженское

Прoдаю OТЛИЧНЫЙ дoм в КП «Берри Хилc» по улицe Софийская

Дом, зa котopый HE CTЫДHО!

ПО СИТУAЦИИ:

Дом зaрегистрирован, прoдaетcя от физическoго лицa.

Обpемeнeний НET, 1 взpоcлый собcтвенник.

ДОМ ПОДХOДИT ПОД СЕЛЬCKУЮ ИПОTEКУ пo cтaвке 3% гoдoвых!!!

Статус земли: ИЖC.

О ДОМЕ:

Современный ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ дом, построенный по каркасной технологии из доски КАМЕРНОЙ СУШКИ, состоящий из 2 отдельных комнат и огромной кухни-гостиной для семейных посиделок и встреч с друзьями
Сделан отличный ремонт: по всему дому на полу керамогранит, натяжные потолки, качественные обои, хорошие межкомнатные двери.

В подарок вместе с новой кухней останется новая встроенная техника (еще на гарантии): стиральная и посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, духовка, вытяжка, встроенный холодильник)

Грамотная планировка - спальни расположены по разным сторонам от кухни-гостиной для максимальной шумоизоляции.

КОНСТРУКТИВ ДОМА:

Есть фото всех этапов работ.
Фундамент: УШП с дренажем и теплыми полами по всему дому;

Отмостка у дома утеплена;
Каркас - доска камерной сушки с контр-утеплением на 200 мм (мин.вата КНАУФ);
Утепление крыши - 300 мм;

Кровля - битумная черепица «Ондувилла» обеспечивает тишину в дождь и имеет гарантию от протечек 25 лет!

Окна 70 мм (немецкий профиль) с двойным мультифункциональным стеклопакетом. Также на дверном блоке выхода в сад установлена дорогая дверная москитная сетка-гармошка!

Входная дверь с терморазрывом исключает промерзание зимой.

КОММУНИКАЦИИ:

Газ в доме, установлен дорогой котел Бош! По квитанциям ЗА ГОД стоимость газа на отопление и горячую воду вышла 9 тысяч рублей. Не за месяц, а за год.
Электричество в доме, установлен электрический котёл в качестве резервного;
Для канализации установлена локальная очистная станция Евробион, которая исключает неприятный запах и для которой НЕ НУЖЕН АССЕНИЗАТОР, что позволяет существенно экономить в отличие от выгребной ямы;
Вода: централизованная артезианская;

Своя парковка на два автомобиля, отсыпанная щебенкой - больше не будет проблем с парковкой

ИНФРАСТРУКТУРА:

 Территория поселка огорожена, въезд осуществляется через шлагбаум;

Круглосуточное видеонаблюдение;

Огороженная детская площадка;

Школьный автобус заезжает за детьми прямо в поселок - это безопасно (детей увезли-привезли!)

В поселке организовано ТСН, коммунальный платеж составляет 2 т.р. в месяц;

В 2024 году до поселка будет проложена новая асфальтированная дорога, выполненная по всем ГОСТам и стоимость недвижимости существенно вырастет

На участке также имеется небольшой хоз.блок для хранения инвентаря.

Кстати, если вам покажется мало места, то в продаже есть соседний участок

Если вам понравился наш дом, звоните, договоримся на просмотр!

Продам Дом площадью 75 кв.м., Республика Удмуртская по адресу Республика Удмуртская, Завьяловский район, деревня Крестовоздвиженское, цена 7 190 000 руб.