Продаем 3-комнатную квартиру, 83.2 м², Ижевск, улица Пушкинская, 279А

В продаже 3-х комнатная, скорее 2+, квартира в элитном жилом комплексе города Ижевска ЖК Парус, в доме бизнес-класса общей площадью 83,2 кв.м.
Расположение окон: север, юг.
Но в солнечную погоду свет во всей квартире из-за отражения солнца в окнах дома напротив.
Лоджия находится с южной стороны.
В квартире чистовая отделка, паркетная доска, панорамные окна, шумоизоляция. Лоджия утеплена - пол и второе остекление (панорамное), длиной 3,85 метра. Высота потолка 3 метра, в чистоте 2,8 м.
Два санузла в кафеле. В одном установлена душевая кабина, во втором ванна.
В доме произведён капитальный ремонт системы водоснабжения 2024 год. После ремонта стены в санузлах восстанавливать не стали на случай иных вкусовых предпочтений новых хозяев.
Плитка, люки для восстановления стен после кап. ремонта в санузлах сохранены в целостности.
В коридоре система хранения одежды — шкаф-купе, прихожая.
Кухня со встроенной техникой (плита, духовка, посудомоечная машина) и сантехника остаются.
В жилом комплексе несколько основных преимуществ:
- закрытая дворовая территория;
- дизайнерский холл с консьерж-сервисом;
- навесной вентиляционный фасад
- приточно-вытяжная вентиляция (гарантирует воздухообмен в любое время года, позволяет исключить открывание окон для проветривания, что ведет к снижению уровня шума в квартире);
- собственная котельная;
- центральная система кондиционирования;
- подземный паркинг (возможна аренда или приобретение в собственность).
В доме обеспечена круглосуточная охрана, консьерж-сервис, видеонаблюдение, закрытая территория.
Благоустроенная современная детская площадка. Просторная и удобная зона холла с администратором на первом этаже. В каждой из двух секций дома по 2 бесшумных скоростных лифта: грузовой и пассажирский, 4 квартиры на этаже.
Инфраструктура: ресторан Пентхаус, офисный центр, Супермаркет, и множество других продуктовых магазинов, аптек, канцтоваров, школы, детские сады, Сбербанк, рядом с домом остановка городского транспорта в любую точку города, кафе, рестораны, салоны красоты и кинотеатры.
Расположен ЖК Парус на центральной улице города. Красивый и благоустроенный район, который продолжает обустраиваться.
ДВОР
Закрытая территория, детская площадка, Спортивная площадка
Парковка Подземная, Наземная.
Один взрослый собственник. Обременений нет. Быстрый выход на сделку.

ПРОСЬБА!
Риэлторам с предложением по ПРОДАЖЕ квартиры НЕ БЕСПОКОИТЬСЯ!
Риэлторам с предложением по ПОКУПКЕ квартиры ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ!

Продам 3-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 83.2 кв.м., расположенную по адресу Республика Удмуртская, Ижевск, Пушкинская улица, 279А, цена 12 180 000 руб.