Продается дом, 149 м², 20 соток, Каменное

ИЩETE КОМФOPТНОЙ ЖИЗНИ ЗA ГОPОДOМ? ХOTИТE ЧЕГO-TO OCОБЕННOГО?

Пpодаем целый ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛOЙ KОMПЛЕКC, coстoящий из дoбрoтнoго, клaссичеcкoго жилого дoмa из бревнa, гoстевогo дoмa круглoгoдичнoго пpoживaния, бани, гapaжa и бecедки для барбекю на участке 20 соток.

ГДЕ НАХОДИТСЯ

+ д. Каменное по Сарапульскому тракту в 11-ти км (10-15-ти минутах езды) от Ижевска

+ В деревне есть магазин, аптека, школа, детский сад и медпункт. От Ижевска до Каменного ежедневно ходят несколько автобусов (маршрутов) - каждые полчаса-час.

+ Дорога от Сарапульского тракта до дома отсыпана. Планируется асфальтирование по федеральной программе. Дороги зимой чистятся оперативно. Деревня газифицирована.

ЧТО ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ?

УЧАСТОК 20 соток, с постепенно понижающимся уровнем, поскольку данная часть Каменного расположена на возвышенности. Весной талая вода уходит по сточным канавам вниз, поэтому участок сухой. Территория обнесена по всему периметру забором с 2 (двумя) раздвижными (автоматическими) воротами и зонирована. ЗОНЫ: В передней части участка – 2 зоны парковки, зона жилых, хозяйственных и подсобных построек, зона отдыха (беседка для барбекю, подиум для бассейна, качели и т.д.), далее – большая территория, которая может использоваться для любых целей: создания декоративного сада-парка, сада-огорода, игровых площадок, вольеров для животных и т.д. На участке высажены декоративные и плодовые деревья и кустарники.

ЖИЛОЙ ДОМ общей площадью 114 м? построен из зимнего бревна отменного качества. Все деревянные поверхности обработаны в 3 этапа био-, водо- и огнезащитными составами. Дом прошел усадку, проверку морозами и жарой – всё на «отлично»!

+ Утепление: стены утеплены снаружи «теплым швом» (минеральная вата + герметик), потолок – минеральной плитой, что позволило снизить расходы на отопление в зимние месяцы и обеспечить комфортный микроклимат внутри помещений.

+ Пол: фундамент ленточный, перекрытия – бетонные, с гидроизоляцией. В санузле – теплый пол.

+ Крыша – металлочерепица.

+ Коммуникации: водоснабжение – собственная скважина 70 м, канализация - выгреб (7 колец), электричество (3 фазы, 380 В), отопление газовое (2-контурный котел). Установлены счетчики на газ, электричество.

+ Пространство: центр дома – большая «атмосферная» гостиная – кухня 30 м?, где приятно собираться вместе как холодными зимними вечерами, так и проводить время в летнюю жару.

Кроме того, в доме на 1 ЭТАЖЕ: 1 спальня (10 м?), санузел (10 м?), подсобные помещения;
НА 2 ЭТАЖЕ : 2 спальни (по 20 м? каждая) отапливаемая лоджия (10 м?). Стеклопакеты в лоджии тонированы, при желании пленку легко демонтировать. По договоренности можно оставить большую часть мебели и бытовой техники в доме. Вся техника в рабочем состоянии.

Из окна 2 этажа открывается изумительный вид на природный ландшафт, который трудно переоценить!

Через калитку в южной части забора можно напрямик за 5 минут дойти до местного огромного водоема – разлившегося русла реки Каменки.

ГОСТЕВОЙ ДОМ – прекрасное решение для тех, кто любит собираться семьями с родственниками, друзьями, или привезти, например, родителей и обеспечить им отдельное проживание!

Общая площадь – 45 м?, состоит из прихожей, гостиной, кухни, спальни и санузла.

Дом также предназначен для круглогодичного проживания: обеспечены все те же коммуникации, как в основном доме. Поддерживается в жилом состоянии (отапливаемом) всю зиму, даже если не используется.

БАНЯ

Брус, общая площадь – почти 20 м?, из них 11,6 м? - парилка, остальное – предбанник и дровяник. Топка – со стороны предбанника. Отлично нагревается и держит жар. Пол в парилке съемный, хорошо просушивается.

ГАРАЖ

Кирпичный гараж общей площадью 60 м?, с двумя распашными воротами, смотровой ямой и погребом.

НО И ЭТО ЕЩЕ НЕ ВСЁ!

КРЫТАЯ БЕСЕДКА ДЛЯ БАРБЕКЮ  из дерева, с печью из кирпича. Очень удобна для организации пикников и посиделок на открытом воздухе!

ЧТО-ТО ЕЩЁ НЕ УПОМЯНУЛИ? ТОГДА ВОТ:

+ Территория участка освещается настенными прожекторами.

+ Прописка сельская, тарифы сельские, зимой дороги чистит муниципалитет. Улицы также хорошо освещены.

+ Соседи все - доброжелательные люди, всегда готовые помочь.

В общем, место действительно шикарное! Остались еще вопросы? Звоните!

А ЛУЧШЕ ПРИЕЗЖАЙТЕ, всё сами и увидите! НЕ ПОЖАЛЕЕТЕ!

Продам Дом площадью 149 кв.м., Республика Удмуртская по адресу Республика Удмуртская, Завьяловский район, деревня Каменное, цена 9 490 000 руб.