Продаем дом, 170 м², 12.5 сотки, Лудорвай, ул. мира, 66

ИЩETЕ KОМФОPТНОЙ ЖИЗНИ ЗA ГОPОДОМ? ХОTИTЕ ЧEГO-TO OCОБЕННOГО?

Пpодаем добротный, класcичeский дoм из бpевнa oбщeй площадью 170 м? с манcapдным жилым этажoм и гaрaжом нa участке 12,5 cоток.

ГДE HАХОДИTCЯ

+ Совpеменнaя и широкоизвеcтная д. Лудoрвай вcего в 5-ти км (3-5-ти минутах езды) от города.

+ В деревне есть магазины, аптека, хорошая школа, новые детский сад (прямо на нашей улице) и медпункт. От Ижевска до Лудорвая ходят несколько автобусов (маршрутов) - каждые 30 минут. Остановка - в 5 минутах ходьбы от дома.

+ Дорога до дома идеального качества. Прошлой осенью положен новый асфальт. Дороги зимой чистятся оперативно. Деревня газифицирована, водоснабжение центральное.

УЧАСТОК 12,5 соток, ровный, сухой. Территория зонирована и ухожена. В передней части участка – парковка, игровая зона (вольер для домашних питомцев, батут, бассейн, настольный теннис, качели и т.д.), далее – зона барбекю и в дальнем углу – садово-огородная часть с летним душем. На участке высажены многочисленные декоративные и плодовые деревья и кустарники.

ДОМ построен из зимнего бревна отменного качества. Все деревянные поверхности обработаны в 3 этапа био-, водо- и огнезащитными составами. Дом прошел усадку, проверку морозами и жарой – всё на «отлично»!

+ Утепление: всё проконопачено минеральной ватой + минеральные плиты + обрешетка из ОСБ. Наружная отделка – мягкая кровля.

Такое сочетание слоев позволило снизить расходы на отопление в зимние месяцы и обеспечить комфортный микроклимат внутри помещений.

+ Пол: фундамент ленточный, перекрытия – бетонные, с гидроизоляцией. В санузле – теплый пол.

+ Крыша – мягкая черепица.

+ В доме центральная система водоснабжения, канализация - выгреб (кольца), электричество (3 фазы, 380 В). Отопление газовое (2-контурный котел). Установлены счетчики на воду, газ, электричество, мощные фильтры очистки воды.

+ Пространство: центр дома – большая «атмосферная» гостиная – кухня 45 м?, где приятно собираться вместе как холодными зимними вечерами, так и проводить время в летнюю жару.

Кроме того, в доме 2 спальни на 1 этаже (по 16 м? каждая), санузел, подсобные помещения; и 2 спальни – на втором этаже (по 17 м? каждая).

ЭТО ЕЩЕ НЕ ВСЁ!

+ Гараж 8 х 10 м?, на 2 машины, хорошо утепленный, с двумя автоматическими воротами

+ Участок со всех сторон огорожен забором. Въездные ворота автоматические.

+ Территория хорошо освещена

+ На участке есть «островки» незавершенного строительства, а именно новой большой бани с комнатой отдыха и входом из дома.

+ Прописка сельская, тарифы сельские.

+ Соседи все - доброжелательные люди, всегда готовые помочь.

В общем, место шикарное! Не пожалеете! Приезжайте, всё сами и увидите!

Продам Дом площадью 170 кв.м., Республика Удмуртская по адресу Республика Удмуртская, Завьяловский район, деревня Лудорвай, ул. мира, 66, цена 8 890 000 руб.