Продаю дом, 96 м², 10.5 сотки, Ижевск, ул. героя ивана клевцова, 44

Пpoдaется дом площaдью 96м2 на участке ИЖC 10,5 сoток в Лeнинском рaйoне г. Ижевcк мкp. Чeкepил, ул. Героя Иванa Клeвцова, 44
кадастровый номep домa 18:26:040007:1493

ПРОДAЮ KAK ФИЗ. ЛИЦO
ДOМ ЗAPEГИСТРИРОBAН
ЦЕHА ЗА ДОM (ПPЕДЧИСТОВAЯ OТДEЛKА) С УЧAСTКОM

COБСТВЕННЫЙ ДОМ ИЗ СОВРЕМЕННЫХ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ - РАЗУМНАЯ АЛЬТЕРНАТИВА КВАРТИРЕ В МНОГОЭТАЖКЕ

На 3D-модели вся мебель и сантехника стандартных размеров, без искажения масштаба.

Просторная кухня-гостиная, две спальни, возможность выделить третью спальню(см. фото), раздельный санузел, функциональный чердак, тамбур, холл.

?Участок кад. номер 18:26:040007:667, размеры 30(фронт) на 35(глубина)метров, растут хвойные деревья (на картинках нарисованы деревья в соответствии с местностью)
?Предпоследний участок на тупиковой улице, тишину и покой не нарушат проезжающие мимо автомобили, не задохнётесь от пыли из-под колёс
?Высокое место(абсолют отм 130+), спокойный уклон в сторону улицы, наводнения и паводки не страшны

?Водоснабжение- Скважина 65 метров, насос подключен через частотный преобразователь и УЗО(тип А)
?Канализация- ж/б колодец 5,65 кубометров, фановый стояк выведен на конёк кровли
?Электроснабжение- 3ф 380 В, 15кВт, ввод подземным бронированным пятижильным кабелем, 6 осветительных и 13 силовых групп потребителей, реализована система ТТ, заземление модульное стержневое из нержавейки глубиной 9м
?Отопление- двухтрубная разводка, алюминиевые радиаторы, двухконтурный (отопление+ГВС) газовый котёл 24кВт
?Теплые полы- 6 контуров по всей площади
?Газоснабжение- газ в доме
?Резервный трёхфазный электрокотёл 9кВт, три ТЭНа по 3кВт
?Вентиляция- естественная, ПВХ воздуховоды диаметром 160, для постоянного побуждения и обеспечения стабильности тяги при герметично закрытых створках окон, в коробе ванной комнаты над радиатором отопления врезан приточный клапан, забор воздуха из-под обшивки сайдингом, также проделаны переточные вент отверстия в кухню и уборную, на кровельных проходках установлены турбодефлектора из АБС пластика (так называемые нанодефлектора). Отдельный турбодефлектор для вентиляции чердачного пространства.

?ж/б труба 5м на въезде в траншее
?Фундамент свайно-ростверковый, монолитная плита, утеплены пеноплексом
?Стены- заводской автоклавный газоблок толщиной 400мм Д500 «Биктон»
?Армопояс- замкнутый монолитный железобетонный, залит в колодец между газоблоком, дополнительно утеплен пеноплексом
?Утепление потолка- перекрестное толщиной 250мм, пароизоляция теплоотражающая трехслойная пленка
?Кровля- профнастил с полимерным покрытием, подкровельная пародиффузионная трехслойная мембрана, водосточная система по всему периметру и снегозадержание со стороны входа в дом
?Фасады- полнотелый силикатный кирпич, металлический сайдинг Евробрус
?Окна Рехау профиль Грацио, двухкамерные мультифункциональные стеклопакеты, откосы, подоконники,
москитные сетки уже в комплекте
?Дверь металлическая Каслок, откосы утеплены сэндвич-панелями и обшиты аквапанелями кнауф
?Полы- полусухая цементно-песчаная стяжка под ламинат и плитку
?Перегородки- 100мм полнотелая гипсовая пазогребневая плита
?Штукатурка гипсовая с глянцеванием под оклейку обоями
?Вся разводка инженерных сетей скрыта в теле конструкций, зашита коробами из аквапанелей кнауф на металлокаркасе

?БЕЗ тсж, без взносов и поборов
?Дороги отсыпаны щебнем, зимой чистят регулярно
?Есть фото строительства, скрытых работ
?Собственник я один, физ.лицо, взрослый, дееспособный

Продам Дом площадью 96 кв.м., Республика Удмуртская по адресу Республика Удмуртская, Ижевск, ул. героя ивана клевцова, 44, цена 5 400 000 руб.