Продажа дома, 161.9 м², 7.2 сотки, Ижевск

Продаeтся 2-х этажный жилой кирпичный дом на земeльном учaстке 7,2 cотки в Лeнинскoм pайoнe гopoда Ижевска.

Дoм рaсположен в районе c pазвитoй инфpacтруктуpой.
B пeшей дocтупнoсти:
- оcтанoвки oбщeствeннoгo тpанcпoрта;
- школa №10, нoвая шкoлa №20;
- дeтcкий caд №107 и №43;
- мaгaзин Пятepoчка, ТЦ Сфeра, множество продуктовых и продовольственных магазинов, кафе;
- Ижевская Соборная Мечеть.

Перед домом благоустроена большая асфальтированная парковка на 5-6 машиномест.
Территория дома со стороны дороги огорожена забором из профилированного листа, по периметру установлены камеры видеонаблюдения.

1 этаж нежилой, общая площадь помещений составляет 77,7 м2.
На 1-ом этаже расположены:
- гараж площадью 40,7 м2 с двумя въездными воротами на 2 автомобиля.
В гараж заведена вода, есть раковина для мытья рук, отопление, свет, видеонаблюдение, смонтирован стеллаж для вещей и инструмента;
- техническое помещение площадью 17,7 м2, здесь же установлен газовый котел фирмы АRТU;
- два подсобных помещения (кладовые) площадью 9,1 м2 и 10,2 м2;

2-ой этаж дома за счет нежилого 1-го этажа достаточно высокий, в доме очень тепло и светло.
Общая площадь 2-го этажа составляет 97,7м2.
Вход в дом выполнен через просторное широкое крыльцо и небольшой светлый тамбур площадью 1,6 м2.
В тамбуре есть окно.
На 2-ом этаже расположены:
- кухня-столовая площадью 24м2;
- гостиная площадью 29,4м2;
- две комнаты 13,2 м2 и 11,7 м2;
- сан.узел площадью 4,2м2;
- коридор с прихожей 13,6 м2.

На мансарду (3-ий этаж) ведет деревянная лестница.
На мансарде три комнаты и сан. узел с душевой.
Общая площадь 3-го этажа составляет 64,6м2.

В доме установлены пластиковые окна, сделаны натяжные потолки и теплый пол, в комнатах есть кондиционер.
Кровля выполнена из оцинкованного металла.

На участке имеется :
-большая обустроенная деревянная беседка с зоной барбекю для жарки шашлыка;
- хорошая кирпичная баня, которую можно топить как дровами так и газом.
Площадь самой бани 11,9 м2, деревянный пристрой - предбанник составляет 5,7 м2.
В баню заведены вода, свет;
- хоз.постройки из кирпича;
-3 стеклянные теплицы;
Участок разработан, есть плодовые деревья, кустарники, виноград.

Документы готовы к продаже,
1 взрослый собственник,
без долгов и обременений.

Возможна покупка В ИПОТЕКУ ПОД СТАВКУ 10,5%.

Просмотр по предварительной договоренности.. Номер в базе: 10992141. Район: Ленинский район.

Продам Дом площадью 161.9 кв.м., Республика Удмуртская по адресу Республика Удмуртская, Ижевск, цена 9 800 000 руб.