Продаем дом, 190 м², 15.6 сотки, Завьялово

Пpодам дoмовoладение:
-Деревянный (бpевнo) дом рaзмepом 8x12м, общей плoщaдью 190кв.м, втopoй этаж мансаpдный. Выcота потолков- 3,2 метра
- киpпичный гaрaж paзмeрoм 5x9м (с отсeкoм для склaдировaния)
- Деpeвянная (бревнo) бaня рaзмeром 4х4м (предбaнник, помывочнoe отделeние, пaрнaя)
- приcтpой (из листов ОSВ) к бане размером 4х4м
- деревянный (бревно) курятник размером 2,25м
- разработанный участок площадью 15,6 соток

Подробнее
1. Стены дома из крупного (25-30см в диаметре) зимнего кругляка. Изнутри стены отшлифованы, обработаны пропиткой и покрыты лаком Тиккурила. Снаружи бревна отшлифованы, покрыты лаком. Благодаря большим окнам, фактурным бревнам медового цвета и высокому потолку (3,2метра) в общих комнатах на первом и втором этаже очень светло.
По полу первого этажа проведен водяной теплый пол, поэтому батареи на этаже не открываем практически всю зиму. Пол общей комнаты, а также пол и стены ванной комнаты выложены артвинилом. Потолок на первом этаже не закончен: не установлены светильники, а также декоративное покрытие.
На мансарде (второй этаж) очень тепло и светло. Зимой из 6ти батарей пользуемся 2мя
Крыша дома утеплена (20 см каменной ваты, теплоотражающая пленка, а затем 3 см листы пеноплекса).
Цоколь дома поднят на 1,5метра, утеплен 5см пеноплексом, оштукатурен. В цоколе сухо: храним запасы, сезонный инвентарь.
Отопление за счет газового котла. Для приготовления горячей воды используется немецкий бойлер косвенного нагрева на 200 литров, благодаря которому нет перепадов температуры, если же бойлер отключить от подогрева - семье на 5 человек запаса воды хватает на 1-2 дня. В ход в дом через крытое крыльцо (3х8метров): алюминиевая конструкция.

2. Гараж. Стены возведены из полуторного силикатного кирпича, пол бетонный, ворота для въезда машин распашные.

3. Баня. Стены из среднего кругляка. Внутри стены шлифованы, обработаны соответствующими пропитками. Снаружи стены обработаны под рубанок, покрыты краской Тикурилла. В помывочном отделении и парилке водяной теплый пол. Печка серии «Топи-мойся», котел для горячей воды на 50литров из нержавейки. Подогрев воды и теплого пола через теплообменники в печи. Полок и скамейки из липы.

4. Курятник из мелкого кругляка с пристроем для хранения корма и инвентаря.

5. Земельный участок спланирован; каждый год почву удобряли. Теплица размером 6х9м, установлена на фундаменте, сварена по месту из 1,5мм прутка. Также на участке сделана высокая грядка. Много посадок: плодовые деревья (яблони, груши, слива, облепиха), декоративные (сосна, клен, ива), кустарники (красная и черная малина, ирга).

Водоснабжение за счет скважины (47 метров), канализация - септик. При желании можно подключиться к центральному водоснабжению и водоотведению, но необходимости нет.

По умолчанию остается всё: мебель в доме (кухонный гарнитур (см на фото, изготовлен в 2021г) кровати, диван, стол, стулья и прочее); садовый инвентарь (в т.ч. газонокосилки), поддон огнеупорного кирпича (брал для мангала), поддон рядового красного кирпича, около 4 кубов среднего кругляка, 2 куба пиломатериалов и т.п., нужное в хозяйстве.

6. Рядом с домом расположены (5-10 минут пешком):
- остановка общественного транспорта (автобусы ходят с раннего утра до позднего вечера).
- продуктовые магазины, выдача Озон Вайлбериз
- новые ясли
В пешей доступности (15 минут пешком, 5минут на велосипеде) есть Молдаванский пруд, в котором можно и купаться, и ловить рыбу.

Причина продажи: переезд в другой регион. Чистая продажа.

Продам Дом площадью 190 кв.м., Республика Удмуртская по адресу Республика Удмуртская, Завьяловский район, село Завьялово, цена 11 900 000 руб.