Продаю готовый бизнес, 248 м²

Характеристики:
- 2 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Имеется запасной выход
- Возможность перепланировки
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно

Дополнительная информация:
Продаётся высокодоходное помещение 248 м? с действующим арендным бизнесом. Федеральный сетевой
арендатор — «Монетка» — обеспечивает стабильный пассивный доход 235 000 рублей ежемесячно.
Ключевые преимущества для инвестирования:
Гарантированный доход — договор аренды заключён на 10 лет, зарегистрирован в Росреестре. Арендатор —
федеральная сеть, платёжная дисциплина и надёжность подтверждены.
Низкий срок окупаемости — инвестиция начинает работать с первого дня. Рассчитайте выгоду сами: чистый
доход уже сегодня.
Ликвидный объект — помещение является пристроем к жилому дому, отдельный вход, высокая проходимость.
«Монетка» — известный бренд с устойчивым спросом.
Минимум забот — все вопросы по эксплуатации и обслуживанию берёт на себя арендатор. Вам не нужно
вникать в операционную деятельность.
Защита инвестиций — договор зарегистрирован, что гарантирует его сохранность и исполнение на весь срок.
Детали:
Площадь: 248 м?
Ежемесячный платёж: 235 000 (индексируется согласно договору)
Срок аренды: 10 лет
Статус: договор зарегистрирован в Росреестре
Особенности: пристрой к МКД, отдельный вход, готовый бизнес
Идеально для:
Инвестора, ищущего стабильный актив с предсказуемой доходностью
Портфельных вложений с минимальными рисками
Сохранения и приумножения капитала под надёжного арендатора
Не упустите возможность приобрести готовый работающий актив с федеральным арендатором. Доход
начинается уже в следующем месяце после сделки!
Цена обсуждается. Серьёзным инвесторам — полный пакет документов и финансовая модель. Пишите или
звоните, чтобы запросить подробности и договор.
Сделка безопасна, прозрачна и может быть проведена через банковскую ячейку или аккредитив.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Елена