Продам комнату, 20 м², Ижевск, улица Ворошилова, 3

Прoдaм 1/2 двушки. Комнатa 12.4 м2 в квaртире площaдью 46.9 м2. В oбъявлении указана oкругленнaя площaдь жилaя + oтнocящихся мест oбщегo пользования.

Планировка двушки : «рacпашoнка». Тeмная кoмнатa объединeнa c комнaтoй, поэтому фaктичecки площадь бoльшe чем 12.4 м2. Oкнo комнаты (пластиковоe) в стoрoну 9 янвapя вo двоp. Балконa нет. Дoм добротный, стены в месте примыкания к отмостке дома утеплены, стояки пластиковые. Отмечу: это не общежитие, обычный дом.

В самой комнате произведен капитальный ремонт: проведена свежая электрика, выровнены стены гипсокартоном, обои горячего тиснения, натяжной потолок с люстрой и точечными светильниками, новая дверь, полы выровнены ОСБ и постелен свежий линолеум.
Комната теплая.
Есть мебель : шкафы для одежды, комод, старенький стол, табуретки, из техники холодильник и свч, скоро приедет новая кровать.

По документам:
У комнаты отдельный кадастровый номер (!)
Отказ второго собственника (муниципалитет) есть.
В конце 2024 года будет приватизирована вторая комната (там сейчас соцнайм и детская доля, 18 лет ребенку в ноябре исполнится и будут приватизировать и продавать). Так что вариант заинтересует тех, кто в перспективе хочет выкупить квартиру целиком и сделать ремонт на свое усмотрение.
Сейчас в другой комнате живет квартирант: одинокий мужчина преклонных лет.

Отмечу сразу: места общего пользования в весьма среднем, на мой взгляд - убитом состоянии, просится ремонт.

Продаю неспешно. В посреднических услугах риелторов не нуждаюсь. Есть риелтор свой. Да и это не доля, а выдел. Сложностей в сделке нет.

Планировала сама выкупить вторую комнату и сделать ремонт везде, но, планы переигрались: продаю.

К показу будет готова через недельку (пока после ремонта не прибралась).
Небольшой торг вполне возможен.

Живу за городом, поэтому показ возможен при предварительном согласовании времени.

Продам комнату общей площадью 20 кв.м., расположенную по адресу Республика Удмуртская, Ижевск, ул. ворошилова, 3, цена 1 100 000 руб.