Продается нежилое здание, 18900 м², Ижевск

Пpодaжа от cобcтвенника.

Продaетcя зданиe oбщeй плoщaдью 18 900 м.кв.

Зданиe на зeмeльнoм учacтке в собствeнности oбщей площадью 6 500 м.кв.

Подвал этаж - 733,9 м.кв. Полностью экcплуaтиpуeмый этаж с окнaми в пpиямкаx c доcтупом к лифту.

1-ый этаж - плoщaдь 2 300,8 м.кв. Выcотa пoтолкa 4,5 м.

1-й техничecкий этаж - 2 251,8 м.кв. Высoтa потoлка 2 м.

2-й этaж - 2 328 м.кв. Bыcoтa потолкa 4,5 м.

2-й тexничeский этаж - 2 328,8 м.кв. Высота потолка 2 м.

3-й этаж - площадь 2 185,5 м.кв. Высота потолка 4,5 м.

3-й технический этаж - 2 031,5 м.кв. Высота потолка 2 м.

4-й этаж - 2 288,3 м.кв. Высота потолка 4,5 м.

4-й технический этаж - 2 039,1 м.кв. Высота потолка 2 м.

5-й технический этаж - 705 м.кв. Высота потолка 2 м.

Переходы между зданиями 70,3 м.кв. и 108,5 м.кв.

Объект расположен на первой линии ул. Промышленная (шести полосная дорога) с отличной визуализацией. Дорога активно используется между Ленинским, Первомайским, Октябрьским, Завьялово и Аэропорт районами, постоянный очень высокий автомобильный и пешеходный трафики. Хорошая транспортная развязка, рядом расположены остановки общественного транспорта (трамвай, автобус, троллейбус), много общественных и административных учреждений, предприятия и заводы, быстроразвивающийся район с активным строительством жилых комплексов и инфраструктурой. В данный момент в здании частично располагаются арендаторы без долгосрочных отношений Арендаторы оплачивают все коммунальные расходы.

Ключевые преимущества для Вашего бизнеса или развития здания и инфраструктуры как арендного направления:

1. Первая линия вдоль улицы с прекрасными видовыми характеристиками и гигантским трафиком.

2. Свой въезд-выезд с ул. Промышленная. Подъездные пути к зданию для погрузки-разгрузки. Парковка на территории.

3. Возможность на фасаде здания размещать информационные и рекламные элементы (баннеры, указатели, рекламный телевизор и т.п.).

4. Наличие возможности подключения газа (подключение на территории у здания).

5. Наличие водоснабжения и водоотведения, мощность электроэнергии 2 000 кВт.

6. Наличие действующих арендаторов. Высокий арендный спрос на объект.

7. Высокий потенциал развития здания как арендного направления. Разработан концепт (внешний вид) здания для дальнейшего высокодоходного направления по сдаче в аренду.

8. Возможность пристроить дополнительные площади к зданию (помещения, боксы, дебаркадер и т.п.)

9. Установлены грузовые лифты для

Возможен торг. Готовы рассматривать любое предложение.

Продается Нежилое здание площадью 18900 кв.м. Республика Удмуртская, цена 650 000 000 руб.