Продам нежилое здание, 2473.69 м², Ижевск, пр. имени дерябина, 2/65

Дoxодноcть cpeднегодовая oт 15%

Окупaемoсть 6,6 лeт. За этo вpемя вы пoлнocтью oкупaeте объект аpендными платeжами + имeете ликвидную коммерческую нeдвижимocть. A она кaждый год увeличиваетcя в цeне. To еcть на 7-й год вы сможeте пpодать eгo значительно дорoже, чeм мы сeйчас.

Дocтупно для инвeсторoв любoго уровня

Ежемесячные выплаты дохода.

Описание здание:

— Кирпичное 5-ти этажное производственнно-офисное здание. Сделан косметический ремонт всех помещений. Подходит как для размещения офисов, так и «легких» производств (сборочное, лабораторное, швейное и т.д.).

— полезная площадь помещений 2 208,2 кв.м., 5 этажей;

— типы помещений: офисы, производственные, опен-спейс;

— высота потолков 3,2 м;

— окна пластиковые;

— проложены сети хозяйственно-бытового и пожарного водопровода, бытовой канализации, электроснабжения, смонтировано освещение, санузлы на каждом этаже;

— имеются электрические мощности до 2 МВт (в 200 м);

— точка общепита на 1-м этаже;

— имеется грузовой лифт (грузоподъемность 1,5 тн, габариты ГХШхВ высота 1,5х2,4х1,8 м);

— в здании работают три провайдера – «Билайн», «Простор-телеком», «ТТК», предоставляющие оптоволоконную связь и скорость передачи данных до 100 Мбит/сек.

Заселяемость на Ноябрь 2023 г - 100%.

Налоговые льготы для резидентов

— На 5 лет освобождение от транспортного налога (кроме легковых автомобилей)

— На 5 лет освобождение от налога на имущество организаций в отношении имущества, расположенного на территории индустриального парка

— Снижение ставки налога, уплачиваемого по УСН с 15% до 5% для организаций и индивидуальных предпринимателей

— Возможность получения различных региональных и Федеральных субсидий и грантов

Звоните и зарабатывайте на инвестициях в коммерческую недвижимость с нами.

Возможно вы искали: коммерческая недвижимость купить, помещение купить, купить коммерческое помещение, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес, доходная коммерческая недвижимость, купить помещение с арендаторами. Купить коммерческие помещения с арендаторами в самом центре Ижевска на набережной.

Продается Нежилое здание площадью 2473.69 кв.м. Республика Удмуртская, цена 47 210 871 руб.