Продажа офиса, 251.6 м²

Продаются офисные помещения общей площадью 251,6 м2, занимающие половину первого этажа жилого здания и капитальный пристрой к зданию по адресу г.Ижевск, ул. 10 лет Октября, 16.

Здание находится на 1 линии напротив ТЦ Октябрьский.

Ключевое преимущество — кабинетная планировка с высокими потолками 3 м и большими панорамными окнами, обеспечивающими обилие естественного света. Пластиковые окна также укомплектованы регулируемыми жалюзи для регуляции потока света и защиты от посторонних взглядов.

Помещение имеет три собственных входа с улицы, один из них в отдельное помещение, что позволяет эффективно зонировать пространство или сдавать его нескольким арендаторам одновременно.

Внутри выполнен ремонт (требует небольших косметических обновлений). Имеются два санузла с возможностью организации третьего.

Подведена электрика общей мощностью 25 КВт, достаточная для офисных нужд.

Установлена пожарная сигнализация.

Имеется отдельная комната с двумя усиленными металлическими дверями для дополнительной защиты материальных ценностей и важных документов.

В 2022 году была полностью отремонтирована крыша пристроя.

Транспортная доступность отличная: удобный заезд с основной магистрали, бесплатная парковка перед зданием и близость остановок общественного транспорта (ост. Димитрова, Мебельный комбинат, Электротехника в быту, ТЦ Октябрьский)

Локация отличается высоким пешеходным трафиком благодаря расположению напротив ТЦ «Октябрьский», в шаговой доступности находятся кафе, столовые, магазины и банки, садики. Объект готов к немедленному использованию и идеально подходит для коммерческой эксплуатации с целью получения стабильного арендного дохода. Все коммуникации централизованные: холодное и горячее водоснабжение, отопление.

Просмотр в любое время по договоренности, ключи на руках. Звоните, договоримся на просмотр!








Код пользователя: 192578
Номер в базе: 10877215