Продам отдельно стоящее здание, 1451 м², Ижевск, улица Новоажимова, 27с2.4

Объект строится, заключаем договоры предварительной аренды.



На этапе проектирования мы можем внести изменения, согласно вашему техническому заданию.



1.Испытываешь потребность в кадрах? 2.Экономишь на аренде, но тратишь деньги на ремонт грузовых авто из-за «убитых» подъездных путей?

3.Вспомнил, как вытаскивал фуру из снега из-за нечищенной территории?

4.Работаешь в «стесненных» условиях?

5. Локация на окраине старой базы с КПП и ожиданием очереди разгрузки?



Знакомо? Хватит это терпеть!



Приглашаем в наш индустриальный парк. Лучшая локация г.Ижевска по версии крупных федеральных компаний: «ПЭК», «Байкал-Сервис», «Деловые Линии», «ЖелДорЭкспедиция»,«Алиди-Норд», «Мэйджик-Транс», «КДМ», «Армтек», «Авто-Евро», «Валта Пет Продактс» и другие.



Описание территории:

Ленинский район г. Ижевска. Рядом - новый жилой микрорайон. Средний пассажиропоток 14 788 чел./час.

150 м до ост. Металлокомплект, автобусы 8, 21,26,27, Троллейбусы 9,10,14, Маршрутное такси 45, 50, 53, 55). Сотрудникам удобно добираться.

Клиентам и партнерам проще вас находить.

Грузовой транспорт за 15 минут выезжает на региональные и федеральные магистрали (направление Ижевск Киров/Ижевск - Пермь; направление Ижевск Казань Нижний Новгород - Москва; направление Ижевск - Уфа).

Асфальтированные подъездные пути с дороги до корпуса.

Площадка обслуживается профессиональной УК. Коммунальный комфорт круглый год.



Описание помещения. Базовая комплектация:

— Отдельно стоящее теплое здание, размеры 36х40 м, ширина пролета - 18 м., шаг колонн - 6 м;

Высота потолков - 9,98 м, до низа ферм - 7 м;
Мембранная утепленная кровля с защитой от протечек;
Полы армированные бетонные, топпинговое покрытие;
Стены - трехслойные сэндвич-панели с утеплителем;
Секционные ворота 3,5х4,2 м на 0 уровне и секционные ворота 3,3х3 м на высоте 70 см;
Электроэнергия 100 кВт с возможностью увеличения;
Все коммуникации (вода, э/э, канализация, отопление);
Парковочные места для легкового и грузового транспорта.


Дополнительные опции: *Возможно дооснащение офисами АБК и кран-балками 3-5 тн (по запросу);

*Возможно усиление полов под требуемую нагрузку;



Цена: 77 500 руб/м2 + 20% НДС, пожалуйста, учтите это при рассмотрении предложения.





Кроме того, помещения входят в состав Индустриального парка «Ижевский завод». Став его резидентом, вы имеете следующие налоговые преференции:

- На 5 лет освобождение от транспортного налога (кроме легковых автомобилей);

- На 5 лет освобождение от налога на имущество организаций, в отношении имущества, расположенного на территории индустриального парка;

- Снижение ставки налога, уплачиваемого по УСН, с 15% до 5% для организаций и индивидуальных предпринимателей;

- Помощь в получении различных региональных и Федеральных субсидий и грантов.



Есть возможность снижения цены для резидентов с инновационными проектами (программа МинЭка 1704).



Звоните, и покупайте новое здание для своего бизнеса!

Продается ОСЗ площадью 1451 кв.м. Республика Удмуртская, цена 134 943 000 руб.