Продается отдельно стоящее здание, 260 м²

Продам отдельно-стоящее кирпичное , тёплое здание, (бывшее управление Липовой Рощи)
с индивидуальным газовым отоплением 240кв.м.
В самом центре микрорайона Липовая Роща. С выгодным тарифом по электроэнергии, цена 3,40 рублей за 1 кВт.
Здание можно использовать под бизнес:
Швейное производство,
Гостиницу, хоспис, дом престарелых, Магазин стройматериалов. Небольшое производство.
Столярный цех, цех по сварке и т.д.
Отличный заезд на территорию!
11 соток земли в собственности.
Обнесён полностью высоким железо- бетонным забором. С большими заездными металлическими воротами. До ворот и по главной улице, везде асфальт. У здания так-же имеется большая стоянка для машин.
В зимний период дороги тщательно чистят городские службы. Дом со всеми центральными коммуникациями: газ, вода, канализация, электроэнергия 380В с возможностью увеличения мощности по кВт.
В одной минуте остановка 21 и 34 автобуса, очень удобно добираться
Для справки!!!
Цена голового земельного участка, без коммуникаций по кадастровой стоимости в этом районе, составляет 3 млн. 800 тыс. руб.