Продам производственное помещение, 1008 м², Шабердинское

Нoвый Индустpиaльный Пaрк «ЗВЕЗДА». Земли прoмышленнoсти. Зонa рaзмeщения произвoдcтвeнныx oбъектов (П-1;П-2) Предпpиятия IV-V клаcса.
Условно разрeшeнноe III клaсс.
Распoложен нa кoльцeвой aвтoдоpогe и пeресeчения c Шaбердинским тpaктом, .в pайоне д.Шабepдино , ПEPВАЯ линия M7 Moсква -Пермь-Екатеринбург.До центра Ижевска 17 км.
Общая площадь парка 16 Га. Обеспечен газом, газопровод высокого давления в ИП «ЗВЕЗДА» ,введен в эксплуатацию в 2023г.Отличные грунты,отсутствует вибрация.
Ближайшая ЖД ветка с тупиком находится в 6 км по объездной.
Высокоскоростной интернет для предприятий.
Электроснабжение 380, все в наличии на территории .

Здание 24х42х6 запроектировано с учетом увеличения площади под ваши требования. Базовые характеристики:
Все здания на основе полноценного заводского металлического каркаса (по ГОСТу) ( НЕ ЛСТК!)
Сэндвич панели от 100 до 150 мм.
Кровля: сэндвич панели от 150 до 200мм
Пол: монолит с двойными или одинарным металлическим армированием.
Ворота 4,2м ,противопожарные двери.
Газ заводится в здание и подключается к системе газопотребления Администрацией Парка . Все оборудование , входит в стоимость помещения .Узел учета потребления газа переходит владельцу здания,расчет за потребленный газ производится напрямую с ОАО «Газпром межрегионгаз Ижевск» без посредников.
К каждому зданию подводится электроснабжение Администрацией Парка. Базовая мощность на каждое здание 50 кВа , входит в стоимость помещения ,возможно увеличение мощности.
Водоснабжение: скважина .
Канализация :автономный септик .
Каждое здание располагается на собственном земельном участке . Участок как и здание оформляется в собственность новому владельцу.
ЦЕНА УКАЗАНА ЗА ГОТОВОЕ здание И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С КОММУНИКАЦИЯМИ .Срок строительства с момента заключения договора 3,5 месяца.
Возможно полностью изменить габариты здания на стадии проектирования!
Можем выполнить весь комплекс: проект под ваше техническое задание ,согласование, получение разрешения на строительство,изготовить конструкции , построить и сдать в эксплуатацию необходимое вам здание .

Возможна Поддержка и сопровождение от Альфа банка.
Приветствуется работа с любыми банками без ограничений.
Рассрочка платежа .
Сданные здания подходят под промышленную ипотеку от 3%-5 % по всем параметрам.
Юридический адрес. Для предприятий которые прибыли из других регионов, зарегистрировавших свое
предприятие на территории УР снижение ставки налога в по Госпрограмме до 1%.

Продается ПП площадью 1008 кв.м. Республика Удмуртская, цена 48 384 000 руб.