Продаем производственное помещение, 1500 м², Шабердино

Нoвый Индуcтpиальный Паpк «ЗBЕЗДА». Земли прoмышленнoсти. Зoнa размeщения пpоизвoдcтвeнныx oбъектов (П-1;П-2) Предпpиятия IV-V клаcса.
Условно разрeшeнноe III класс.
Расположен нa кoльцeвой автoдopоге и пеpеcечения c Шaбердинским тpактoм, .в paйoнe д.Шабeрдинo , ПЕPBAЯ линия M7 Мoсква -Пермь-Екатеринбург.До центра Ижевска 17 км.
Общая площадь парка 16 Га. Обеспечен газом, газопровод высокого давления в ИП «ЗВЕЗДА» ,введен в эксплуатацию в 2023г.Отличные грунты,отсутствует вибрация.
Ближайшая ЖД ветка с тупиком находится в 6 км по объездной.
Высокоскоростной интернет для предприятий. Широкополосный доступ в интернет на скорости до 1 Гбит/сек на базе собственной защищенной сети для организаций любого масштаба по всей России. Для организации выделенного канала применяются современные технологии подключения на базе волоконно-оптической или беспроводной сети передачи данных
Электроснабжение 380, все в наличии на территории .

Каждое здание запроектировано с учетом увеличения площади под ваши требования. В наличии уже произведенные каркасы : 24 х30м и 24 х 60м ,высота до низа ферм 10 м,обработаны и покрашены ,готовы к монтажу .Возможна длина любая,ширина любая..

Все здания на основе полноценного заводского металлического каркаса (по ГОСТу) ( НЕ ЛСТК!) , все здания запроектированы в базе под кран балку Q= 10 тонн, на стадии проектирования можно увеличить до любой грузоподъемности.
Сэндвич панели от 150 до 200 мм, в зависимости от назначения здания.
Кровля: сэндвич панели 200мм или мембранная.
Пол: монолит с двойными или одинарным металлическим армированием ,топпинг.
Отопление от ООО «ТЕРМИК» в каждом здании «Автономное воздушное рекуперативного типа» , Италия или Германия,на полной заводской гарантии и обслуживании.
Газ заводится в здание и подключается к системе газопотребления Администрацией Парка . Все оборудование , входит в стоимость помещения .Узел учета потребления газа переходит владельцу здания,расчет за потребленный газ производится напрямую с ОАО «Газпром межрегионгаз Ижевск» без посредников.
К каждому зданию подводится электроснабжение Администрацией Парка. Базовая мощность на каждое здание 100 кВа , входит в стоимость помещения ,возможно увеличение мощности.
Водоснабжение: скважина .
Канализация :автономный септик на 10-15 человек.
Каждое здание располагается на собственном земельном участке от 0,35 Га -до 0,6 Га. Участок как и здание оформляется в собственность новому владельцу.
ЦЕНА УКАЗАНА ЗА ГОТОВОЕ И УКОМПЛЕКТОВАННОЕ ВЫШЕУКАЗАННЫМ ОБОРУДОВАНИЕМ ЗДАНИЕМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С КОММУНИКАЦИЯМИ , 0.5 Га С НДС. Есть участки 0.65 Га и меньшего размера. При высоте до низа ферм 6 метров,стоимость здания 1500 кв.м 86 000 000.
Возможно полностью изменить габариты здания на стадии проектирования!
Можем выполнить весь комплекс: проект под ваше техническое задание ,согласование, получение разрешения на строительство,изготовить конструкции , построить и сдать в эксплуатацию необходимое вам здание .

При оплате на стадии строительства можно сэкономить до 5% в зависимости от суммы авансового платежа.
Без ндс -20% от стоимости.
Возможна Поддержка и сопровождение от Альфа банка.
Приветствуется работа с любыми банками без ограничений.
Рассрочка платежа .
Сданные здания подходят под промышленную ипотеку от 3%-5 % по всем параметрам.
Юридический адрес. Для предприятий которые прибыли из других регионов, зарегистрировавших свое
предприятие на территории парка,снижение ставки налога по Госпрограмме до 1%.
Есть в наличии новый , готовый,заводской металлокаркас на болтовых соединениях 30х24х10,5 (высота до низа стропильных конструкций !) огрунтовано и покрашено стоимость за наличные 7600000,по УСН 8 100 000,с ндс 9150000. Возможно доставка до вашей площадки.Находится на площадке ИП Звезда.
Смотрите на последние фото,на них будут отражаться уже проданные объекты.

Продается ПП площадью 1500 кв.м. Республика Удмуртская, цена 106 500 000 руб.