Продается производственное помещение, 1500 м², Шабердино, Садовый переулок, 5

Новый Индуcтриальный Пapк «ЗBЕЗДА». Земли прoмышленнoсти. Зoна pазмeщeния прoизвoдcтвeнныx oбъектов (П-1;П-2) Предпpиятия IV-V клаcса.
Условно разрeшeнноe III клаcс.
Рaсполoжен нa кoльцeвой автодopоге и пеpeсечения c Шaбеpдинcким трaктом, .в pайoнe д.Шaбердинo , ПЕРВАЯ линия M7 Москва -Пермь-Екатеринбург.До центра Ижевска 17 км.
Общая площадь парка 16 Га. Обеспечен газом, газопровод высокого давления в ИП «ЗВЕЗДА» ,введен в эксплуатацию в 2023г.Отличные грунты,отсутствует вибрация.
Ближайшая ЖД ветка с тупиком находится в 6 км по объездной.
Высокоскоростной интернет для предприятий. Широкополосный доступ в интернет на скорости до 1 Гбит/сек на базе собственной защищенной сети для организаций любого масштаба по всей России. Для организации выделенного канала применяются современные технологии подключения на базе волоконно-оптической или беспроводной сети передачи данных
Электроснабжение 380, все в наличии на территории .

Каждое здание запроектировано с учетом увеличения площади под ваши требования. В наличии уже произведенные каркасы : 24 х30м и 24 х 60м ,высота до низа ферм 10 м,обработаны и покрашены ,готовы к монтажу .Возможна длина любая,ширина любая..

Все здания на основе полноценного заводского металлического каркаса (по ГОСТу) ( НЕ ЛСТК!) , все здания запроектированы в базе под кран балку Q= 10 тонн, на стадии проектирования можно увеличить до любой грузоподъемности.
Сэндвич панели от 150 до 200 мм, в зависимости от назначения здания.
Кровля: сэндвич панели 200мм или мембранная.
Пол: монолит с двойными или одинарным металлическим армированием ,топпинг.
Отопление от ООО «ТЕРМИК» в каждом здании «Автономное воздушное рекуперативного типа» , Италия или Германия,на полной заводской гарантии и обслуживании.
Газ заводится в здание и подключается к системе газопотребления Администрацией Парка . Все оборудование , входит в стоимость помещения .Узел учета потребления газа переходит владельцу здания,расчет за потребленный газ производится напрямую с ОАО «Газпром межрегионгаз Ижевск» без посредников.
К каждому зданию подводится электроснабжение Администрацией Парка. Базовая мощность на каждое здание 100 кВа , входит в стоимость помещения ,возможно увеличение мощности.
Водоснабжение: скважина .
Канализация :автономный септик на 10-15 человек.
Каждое здание располагается на собственном земельном участке от 0,35 Га -до 0,6 Га. Участок как и здание оформляется в собственность новому владельцу.
ЦЕНА УКАЗАНА ЗА ГОТОВОЕ И УКОМПЛЕКТОВАННОЕ ВЫШЕУКАЗАННЫМ ОБОРУДОВАНИЕМ ЗДАНИЕМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С КОММУНИКАЦИЯМИ , 0.5 Га С НДС. Есть участки 0.65 Га и меньшего размера. При высоте до низа ферм 6 метров,стоимость здания 1500 кв.м 86 000 000.
Возможно полностью изменить габариты здания на стадии проектирования!
Можем выполнить весь комплекс: проект под ваше техническое задание ,согласование, получение разрешения на строительство,изготовить конструкции , построить и сдать в эксплуатацию необходимое вам здание .

При оплате на стадии строительства можно сэкономить до 5% в зависимости от суммы авансового платежа.
Без ндс -20% от стоимости.
Возможна Поддержка и сопровождение от Альфа банка.
Приветствуется работа с любыми банками без ограничений.
Рассрочка платежа .
Сданные здания подходят под промышленную ипотеку от 3%-5 % по всем параметрам.
Юридический адрес. Для предприятий которые прибыли из других регионов, зарегистрировавших свое
предприятие на территории парка,снижение ставки налога по Госпрограмме до 1%.
Есть в наличии новый , готовый,заводской металлокаркас на болтовых соединениях 30х24х10,5 (высота до низа стропильных конструкций !) огрунтовано и покрашено стоимость за наличные 7600000,по УСН 8 100 000,с ндс 9150000. Возможно доставка до вашей площадки.Находится на площадке ИП Звезда.
Смотрите на последние фото,на них будут отражаться уже проданные объекты.

Продается ПП площадью 1500 кв.м. , цена 106 500 000 руб.