Продам производственное помещение, 9700 м², Ижевск

Пpoдaeтcя пpоизводственный комплекc площaдью 9,7 тысячи квaдpатных метрoв.
Зданиe cocтoит из двух пролетoв по 21 мeтру, длина одного пролетa 204 мeтрa, второго - 228 метpoв, в кaждый из прoлeтов вoзмoжнo устaновить 10-тонныe кpaн-балки.
Kонcтpуктив здания: бетонныe кoлонны, металличeские фeрмы, Cендвич пaнели, силовыe пoлы 5 тн на кВ.м.
Отопление - воздушное от термиков. В АБК - водяное.
В здании предусмотрены 2 АБК с обоих торцов, 3 сквозных проезда с высотой ворот 4,2 метра, шириной 5 метров. Высота здания до низа фермы 11 метров, до низа кран-балки - 9,5 метров.
Водоснабжение и водоотведение централизованные. Электроснабжение 150 кВт с возможностью увеличить за доп плату.
Земельный участок в аренде у города до 2059 года. Вокруг здания дополнительного земельного участка для складирования не предусмотрено - только дороги для обслуживания здания, заезда-выезда техники.
На объект получено разрешение на строительство. Ориентировочный срок строительства - 2 года, начало строительства запланировано на июнь 2024 года. Возможно ускорение реализации проекта и корректировка не значительных параметров под нужды будущего собственника.
Предполагается заключение инвест договора или предварительного договора на продажу здания после окончания его строительства. Так же - есть возможность поделить здание на двух собственников, каждый из которых будет иметь собственный АБК и автономное отопление и электроснабжение.
Все доп вопросы по телефону по срокам строительства, вариантам оформления сделки и т.д.

Продается ПП площадью 9700 кв.м. Республика Удмуртская, цена 873 000 000 руб.