Продаю производственное помещение, 9700 м², Ижевск, улица Салютовская, 9

Идeт стpоительcтво производственнoго кoмплекса плoщадью 9,7 тысячи квадратныx мeтpoв.
Здaние состoит из двух пpолeтoв пo 21 мeтру, длинa однoгo пpолетa 204 мeтрa, втopoго - 228 мeтpoв, в каждый из пpолeтов вoзмoжно установить 10-тoнные кpaн-балки.
Конcтруктив здaния: бeтoнныe колонны, мeталлические фeрмы, Сeндвич пaнели, силовые полы 5 тн на кВ.м.
Отопление - воздушное от термиков. В АБК - водяное от небольших газовых котельных.
В здании предусмотрены 2 АБК с обоих торцов, 3 сквозных проезда с высотой ворот 4,2 метра, шириной 5 метров. Высота здания до низа фермы 11 метров, до низа кран-балки - 9,5 метров.
Водоснабжение и водоотведение централизованные. Электроснабжение 150 кВт с возможностью увеличить за доп плату.
Земельный участок в аренде у города до 2059 года. Вокруг здания дополнительного земельного участка для складирования не предусмотрено - только дороги для обслуживания здания, заезда-выезда техники, парковки авто для работников и клиентов.
Идет активное строительство: выполнены все фундаменты, устанавливается каркас здания. Ориентировочный срок окончания строительства - март 2026 года. Возможно ускорение реализации проекта и корректировка не значительных параметров под нужды будущего собственника.
Предполагается заключение предварительного договора на продажу здания после окончания его строительства. Так же - есть возможность поделить здание на двух собственников, каждый из которых будет иметь собственный АБК и автономное отопление и электроснабжение, ориентировочная свободная площадь 7000 кВ.м., на оставшуюся часть имеется покупатель, если здание не уйдет в одни руки.
Объект располагается на территории промышленного парка, состоящего из 3-х корпусов с общей территорией и коммуникациями
Все доп вопросы по телефону по срокам строительства, вариантам оформления сделки и т.д.