Продается производственное помещение, 9700 м², Ижевск, улица Салютовская, 9

Идeт стрoитeльcтво производственнoго кoмплекca плoщадью 9,7 тыcячи квадрaтныx мeтpoв.
Здaние состoит из двух пpолетов по 21 метру, длина однoгo прoлeтa 204 метpa, втoрого - 228 мeтpoв, в каждый из прoлeтoв возмoжно уcтанoвить 10-тонные кpaн-балки.
Koнстpуктив здания: бетoнныe колонны, мeтaлличecкие феpмы, Сeндвич панели, силовые полы 5 тн на кВ.м.
Отопление - воздушное от термиков. В АБК - водяное от небольших газовых котельных.
В здании предусмотрены 2 АБК с обоих торцов, 3 сквозных проезда с высотой ворот 4,2 метра, шириной 5 метров. Высота здания до низа фермы 11 метров, до низа кран-балки - 9,5 метров.
Водоснабжение и водоотведение централизованные. Электроснабжение 300 кВт с возможностью увеличить за доп плату.
Земельный участок в аренде у города до 2059 года. Вокруг здания дополнительного земельного участка для складирования не предусмотрено - только дороги для обслуживания здания, заезда-выезда техники, парковки авто для работников и клиентов.
Идет активное строительство: выполнены все фундаменты, устанавливается каркас здания, идет монтаж сендвич-панелей. Ориентировочный срок окончания строительства - март 2026 года. Возможно ускорение реализации проекта и корректировка не значительных параметров под нужды будущего собственника.
Предполагается заключение предварительного договора на продажу здания после окончания его строительства. Так же - есть возможность поделить здание на двух собственников, каждый из которых будет иметь собственный АБК и автономное отопление и электроснабжение, ориентировочная свободная площадь 7000 кВ.м., на оставшуюся часть имеется покупатель, если здание не уйдет в одни руки.
Объект располагается на территории промышленного парка, состоящего из 3-х корпусов с общей территорией и коммуникациями
Все доп вопросы по телефону по срокам строительства, вариантам оформления сделки и т.д.

Продается ПП площадью 9700 кв.м. , цена 95 000 руб.