Уникальный земельный учaстoк в cамом сердцe истoричecкoй чаcти городa Ижeвcкa. Уникaльность участкa опpедeляeтcя oтсутcтвием aнaлoгичных зeмeльныx учaстков в дaннoй чаcти гopодa для paзвития бизнеса и его быcтpoй окупaeмости. Прeимущecтвa участкa:
1. Первая линия историчеcкoй центральной улицы города - улицы Максима Горького;
2. Отличный пешеходный и автомобильный трафик - легко узнаваемое и видное место. Высокий пешеходный поток связан с абсолютной близостью к многим городским учреждениям культуры - Парк им.Горького, СОБОР Александра Невского, Русский Драматический театр, Удмуртский Драматический театр, учреждения Правительства УР, исторический ресторан КАМА, Ансамбль купеческих домов с множеством магазинов различной направленности, кафе и кафетериев, а также все остановки общественного транспорта в любую точку города в шаговой доступности.
3. На участке есть абсолютно все городские коммуникации;
4. Имеется возможность увеличения земельного участка до 13,5 соток.
5. На участке расположено два строения в виде МАФ (из легких конструкций), один из которых сдан в аренду и уже сейчас приносит доход
6. Быстрая окупаемость любого вида бизнеса, расположенного на земельном участке за счет отличного пешеходного трафика - от платного городского туалета до площадей под Федеральные сетевые магазины, банкоматы, точки общественного питания. Возможности участка могут быть разнонаправленными и универсальными, так как имеется еще одно неоценимое преимущество - это ЛИЧНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ и расположение участка в зоне общественно-деловой застройки с соответствующим назначением (предпринимательство, магазины) - а это значит, что у Вас не затрат на перевод участка под бизнес-назначение. ВСЕ ГОТОВО! Имеется утвержденный ППТ.
Номер объекта в нашей базе: 574286
Информация
Продам земельный участок
площадью 8 соток, Республика Удмуртская, цена 17 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.