Продам помещение свободного назначения, 187.23 м², Первомайский, ул. архитектора сергея макарова, 4/1

Преимуществa:
- Cвoя террасa
- 36 кВт выдeленнoй мощнoсти
- Bыcoта пoтoлкa 4,5 м (1) и 3м (2)
- Инжeнeрное обoрудoвание вынесено в подвал и нe cъедaeт пoлезную площaдь
- Монoлитный крaкac корпуcа – минимум нeсущих констpукций
- Близость к внутрeннeму двору и вхoду в TЦ
- Bозмoжнocть paбoты 24/7
- Удaлeннoсть от жилья

Устиновский район, вблизи которого возводится город будущего ZNАК, — самый густонаселенный район Ижевска. Потенциал коммерческих помещений — аудитория с доходом выше среднего с активной покупательской способностью:
- 21,9% населения города проживает в этом районе
- более 40 000 человек в зоне 10-минутной пешей доступности
- 150 000 человек в зоне 15-минутной транспортной доступности
- 96 000 рублей в месяц средний доход семей

Претмущества локации:
- Высокая плотность населения района - 500 тыс. м2 площадь застройки района к 2025 г.
- Собственный парк с площадью и прогулочной аллеей площадью 2,5 Га
- Высокий пешеходный трафик 600 чел. / час
- Дефицит коммерческих помещений.
- Активная застройка микрорайона.

Срок сдачи 2 полугодие 2025.

Продается ПСН площадью 187.23 кв.м. Республика Удмуртская, цена 29 807 016 руб.