Продам помещение свободного назначения, 208.5 м²

Арт. 116854627 B прoдaже ОТ СОБСTВEНHИКA помeщeниe cвoбoднoгo нaзначения коpидopно-кабинетнoгo типa 208.5 м2, зaнимaющеe пepвый этaж кирпичнoго мнoгoквартирнoгo дома. Статуc пoмещения - нeжилое.

-

Гoд пoстрoйки дoма - 1995. Bыcота пoтoлков - 3 мeтpa. Koммуникации центрaльные: электpoснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Свой санузел. Сделана офисная отделка. Вход в помещение индивидуальный - отдельный от жильцов дома. Доступ 24/7. Есть место для вывески, зона для парковки.

-

Подъездные пути к помещению на авто, как с улицы 9 Января, так и с ул. Воткинское шоссе. Заезд для фур удобен с ул Воткинское шоссе. Ближайшая остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы - на улице 9-е Января.

-

Помещение может быть использовано под офис, а также для других целей, например, как тёплый склад; для организации хостела, общежития для Ваших приезжих работников; под мелкое производство/мастерскую, лабораторию, пансионат для пожилых и т.д.

-

Объект интересен для арендного бизнеса. Есть регулярный спрос на это помещение под долгосрочную аренду для целей размещения там пансионатов/реаб. центров. Так при сдаче в аренду объекта по цене 500 руб за м2 окупаемость составит 6-7 лет с высокой доходностью 15-16%.

-

Есть перспектива увеличения предлагаемого к покупке Помещения за счёт соседствующей аналогичной нежилой площади (плюсом 255 м2).

Возможно купить данное офисное Помещение вместе с рядом стоящим производственным зданием 373 м2 и земельным участком под ним 11 соток, расположенными в минуте ходьбы от Помещения.

-

Показ по предварительной договоренности! Звоните, отвечу на Ваши вопросы!

______________________________________________________________________________________________

Покупайте недвижимость только в надёжных компаниях!

.

Самолет Плюс - федеральная компания, самая крупная в России!

.

Компания принадлежит крупнейшему застройщику страны - Самолет!

.

Мы решаем разные вопросы с недвижимостью: от поиска/покупки, строительства, продажи и аренды - до дизайна интерьера, ремонта, меблировки!