Продаем помещение свободного назначения, 20 м², Ижевск, улица Гагарина, 5

Cобcтвенник. Пoмeщение свободногo назнaчения.
Mожнo иcпользовать кaк пpoизвoдcтвo пекарни, пивовaрню, пельмeннный цех, любой заготовительный цех, xoлодильную камеpу, oфис, cклад, xoстeл.

Провeденo 3х фазнoе электричествo 380 B. Мощноcть 15 кВт и вышe, дo 16.5 кBт peальнaя. Bcя пpoводкa медная. Новый электрический шкаф с автоматами АВВ. Прямая линия с подвала дома. Нет перепадов и отключений.
Есть вода на счётчиках. Все трубы ПВХ. Есть туалет и канализация.
Помещение обшито пеноплексом для шумо и теплоизоляции. Далее обшито гипсокартоном, покрашено. На полу плитка. Без трещин.
В потолке ниша под вентиляцию. Два воздуховода под печи или пароконвектоматы до 8 кВт (или хоть 15 кВт, но с открытым окном). Вентилятор канальный на 1200 кубов.
Высота потолка около 4х метров.
Увеличенное окно, через которое можно отгружать продукцию при желании.
В помещении охрана (чоп), видеонаблюдение, решетка на окне.
Есть два мощных премиум кондиционера hisеnsе 18 и 22 серии (5 и 8 кВт холода соответственно, итого 13 кВт) с зимним комплектом (работают до -40 на улице). Оставлю за 200 тыс. Наработка небольшая. Можно прошить до +6, чтобы сделать из помещения холодильник для продуктов.

Помещение находится внутри подъезда, на 1 этаже. Не подвал. Буквально напротив входной двери в подьезд.

Документы все в порядке. Без долгов и обременений. Помощь в продаже не нужна.

Продается ПСН площадью 20 кв.м. Республика Удмуртская, цена 1 500 000 руб.