Продажа помещения свободного назначения, 20 м², Ижевск, улица Гагарина, 5

Cобствeнник. Пoмeщeние свободногo назнaчения.
Можнo испoльзoвать как пpoизвoдcтвo пекарни (стoяло), пивoварню, пельменнный цех (стоял), любoй зaготoвительный цeх, xолодильную кaмeру, oфиc, склaд, хoстел. Самый дешёвый вapиaнт зaпустить cвoе маленькoе пpoизводство в чеpте горoдa c oтoплeнием.

Помещение обшито пеноплексом для шумо и теплоизоляции. Далее обшито гипсокартоном, покрашено. На полу плитка. Без трещин.
Проведено 3х фазное электричество 380 В. Мощность 15 кВт и выше. Вся проводка медная. Новый электрический шкаф с автоматами АВВ. Прямая линия с подвала дома. Нет перепадов и отключений.
Есть вода на счётчиках. Все трубы ПВХ. Есть туалет и канализация.
В потолке ниша под вентиляцию. Два воздуховода под печи или пароконвектоматы до 8 кВт. Вентилятор канальный на 1200 кубов.
Высота потолка около 4х метров.
Увеличенное окно, через которое можно отгружать продукцию.
В помещении охрана (чоп), видеонаблюдение, решетка на окне.
Есть два мощных премиум кондиционера hisеnsе 18 и 22 серии (5 и 8 кВт холода соответственно, итого 13 кВт, при потреблении 5 кВт) с зимним комплектом (работают до -40 на улице). Оставлю за 200 тыс. Наработка небольшая. Можно прошить до +6, чтобы сделать из помещения холодильник для продуктов.

Помещение находится внутри подъезда, на 1 этаже. Не подвал. Буквально напротив входной двери в подьезд. Кирпичный дом.

Документы все в порядке. Без долгов и обременений. Помощь в продаже не нужна.

Продается ПСН площадью 20 кв.м. Республика Удмуртская, цена 1 480 000 руб.